35580 Wetzlar

Kaufpreis
499.000 €
Wohnfläche (ca.)
243,00 m²
Zimmer
11
Grundstück
436,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Wetzlar

Ansprechpartner

Ralf Jochen Olschewski
Karl-Kellner-Ring 23
35576 Wetzlar

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
499.000,00 €
vermietbare Fläche
243,00 m²
Grundstücksgröße
436,00 m²
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8120581
Anbieter-Objekt-Nr.
5113-001366
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-06-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Alternative Energieträger
gütig bis
2033-06-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
159,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, Alternative Energieträger
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1953

Lagebeschreibung

sonnige, ruhige Ortskernlage mit guter Verkehrsanbindung

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Vollvermietet! Dieses 3-Familienhaus mitten in Nauborn ist absolut interessant als Kapitalanlage. Die Wohnungen haben ideale Größen und gut nutzbare Raumzuschnitte. Das Objekt wurde laufend instand gehalten. Umfassende Renovierungsmaßnahmen gingen um 2010 von statten. Vor einigen Jahren wurde ein Vollwärmeschutz aufgebracht. Ebenso fand ein Austausch der Öltankanlage statt. Sonnenkollektoren unterstützen die Warmwasserbereitung. Zuletzt wurden das Treppenhaus renoviert und die vorgesetzten Holzbalkone überarbeitet. Ein solides Investment, was meinen Sie?

Ausstattung

einfache Gesamtausstattung

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anbieter dieses Objekts

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Ralf Jochen Olschewski
Karl-Kellner-Ring 23
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