Attraktives Haus für Büro oder Praxis

Das Gebäude befindet sich in einer sehr guten und auch einfach erreichbaren Lage von Wetzlar. Eine Bushaltestelle ist ganz in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses moderne und attraktive Gebäude wartet auf Sie.

In guter Lage von Wetzlar können Sie hier Ihre neuen Praxisräume (im Gesundheitswesen) oder Büroräume einrichten. Der Gebäudeeingang und auch das gesamte Erdgeschoss ist barrierefrei.

Im Erdgeschoß befinden sich 5 Büro/Praxisräume, ein separater Wartebereich und zwei Toiletten.

Im Dachgeschoß sind drei weitere Räume, eine Toilette sowie ein Serverzimmer. Eine Küche mit einer sehr gepflegten und modernen Einbauküche, die Sie bei Interesse gegen einen Abstand vom Vormieter erwerben können, ist ebenfalls vorhanden.

Für Ihre EDV: sämtliche Räume sind miteinander vernetzt und in jedem Raum sind 2 Netzwerksteckdosen vorhanden. Ein seperater Raum für Ihren Server ist vorhanden.

Garten, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweis vom 27.02.2025
Endenergieverbrauch 143,2 kWh/(m².a)
Energieträger Gas
Baujahr Gebäude 1987
Baujahr Anlagentechnik 2020

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte nehmen Sie per E-Mail Kontakt mit uns auf. Wir beantworten gerne Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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