Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Bad Vilbel (2016), 105 m², Balkon, 2 TG-Plätze mit Wallbox

Wohnen in der Quellenstadt Bad Vilbel, mit Frankfurt vor der Haustür.

Die Wohnung liegt zentral in der Kernstadt von Bad Vilbel, einer der beliebtesten Wohnlagen im Speckgürtel von Frankfurt. Alles, was den Alltag leicht macht, ist fußläufig erreichbar: Lebensmittelmärkte, Apotheke, Ärzte, Bäcker und Cafés liegen in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen bis zum Gymnasium finden sich im direkten Umfeld.

Bad Vilbel ist als Quellenstadt für seine hohe Lebensqualität bekannt: der weitläufige Kurpark, die Nidda-Auen und zahlreiche Spazier- und Radwege laden zur Erholung direkt vor der Tür ein.

Ein echter Standortvorteil ist die Anbindung: Über die S-Bahn-Linie S6 erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt und den Hauptbahnhof in kurzer Zeit, ganz ohne Auto. Wer lieber fährt, ist über die A661 und A5 schnell in Frankfurt, im Rhein-Main-Gebiet und am Flughafen.

Eine Lage, die städtische Nähe und ruhiges Wohnen verbindet, ideal für alle, die Komfort und gute Erreichbarkeit schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Frankfurter Straße 169
61118 Bad Vilbel

Ankommen und wohlfühlen: Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Vilbel lässt keine Wünsche offen.

Auf großzügigen 105 m² erwartet Sie eine helle, durchdacht geschnittene Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus von 2016. Das Besondere: Sie erreichen die Wohnung im 2. Obergeschoss per Aufzug vollständig barrierefrei, sowohl vom Bürgersteig als auch direkt aus der Tiefgarage. Kein Treppensteigen, keine Schwellen.

Das Herzstück ist der große, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon, dem idealen Platz für den Morgenkaffee. Dazu kommen zwei ruhige Schlafzimmer (eines mit Klimaanlage für angenehme Sommernächte), ein großzügiges Duschbad, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum und ein Flur mit Einbaugarderobe.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und die Mitnutzung des gemeinsamen Waschraums mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Ein Ausstattungsniveau, das man selten findet: In der Tiefgarage sind dieser Wohnung zwei hintereinanderliegende Stellplätze mit eigener 22-kW-Wallbox fest zugeordnet, ideal für das E-Auto. Am Ende der Stellplätze bietet ein abschließbares Metallabteil sicheren Raum für Fahrräder oder Zubehör. Und weil zwei Plätze noch nicht genug sind: Ein zusätzlicher Außenstellplatz gehört ebenfalls dazu.

Neuwertiger Zustand, hochwertige Materialien, kein Renovierungsaufwand: hier können Sie sofort einziehen und sich zuhause fühlen.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Einbauküche im offenen Wohn-Essbereich

Barrierefrei über Aufzug erreichbar, vom Bürgersteig und aus der Tiefgarage

Klimaanlage in einem Schlafzimmer

Hochwertiges Parkett und Fliesen

Einbaugarderobe mit Spiegel im Flur

Großes Duschbad mit beleuchtetem Spiegel

Separates Gäste-WC mit beleuchtetem Spiegel

Moderne Deckenbeleuchtung in Flur, Duschbad, Abstellraum und Garderobe

2 Tiefgaragen-Stellplätze mit eigener 22-kW-Wallbox und abschließbarem Metallabteil

Zusätzlicher eigener Außenstellplatz

Eigenes Kellerabteil und gemeinsamer Waschraum

Baujahr 2016, neuwertiger Zustand, Energieeffizienzklasse B

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.