Helle 3-4 ZKB im Ortskern von Dauernheim mit Kamin

Dauernheim ist ein Ortsteil von Ranstadt und liegt in der beliebten Wetterau. Die Umgebung verbindet ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A45 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch Gießen, Hanau und der Rhein-Main-Bereich gut angebunden sind.

Besichtigung:

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Personenzahl, beruflichen Situation und dem gewünschten Einzugstermin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Große Erbsengasse 13
63691 Ranstadt

Diese großzügige und charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses im Ortskern von Dauernheim. Mit ca. 116 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen.

Besonders eignet sich die Wohnung für Paare, die Wert auf großzügige Räume legen oder ein separates Arbeitszimmer benötigen. Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung für größere Familien eher weniger geeignet.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der großzügige Wohnbereich auf. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einem Kamin, der insbesondere in den kälteren Monaten für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Angrenzend befindet sich ein separates Esszimmer, das den Wohnbereich ideal ergänzt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres angrenzendes Zimmer, das sich hervorragend als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt.

Die separate Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf.

Besonders komfortabel sind die beiden Badezimmer: Ein Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das zweite über eine Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Flur sowie eine praktische Abstell- bzw. Kleiderkammer.

Ausstattung und Highlights:

ca. 116 m² Wohnfläche


Obergeschoss
Kamin im Wohnzimmer
Balkon
hochwertige Einbauküche inklusive
Badezimmer mit Badewanne
zusätzliches Duschbad
praktische Abstell- bzw. Kleiderkammer
gepflegtes 3-Parteien-Haus
gemeinschaftlich nutzbarer Hofbereich
Klimaanlage der Marke Daikin

Hinweis:

Die Wohnung eignet sich ideal für 1 bis 2 Personen oder maximal zwei Erwachsene mit einem Kind. Für größere Familien ist die Raumaufteilung weniger geeignet.

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Kamin im Wohnzimmer
Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
Einbauküche im Mietpreis enthalten
Badezimmer mit Badewanne
Zusätzliches Badezimmer mit Dusche
Praktische Abstell- bzw. Kleiderkammer
Großzügiger Grundriss mit separatem Esszimmer
Helle Wohnräume
Gemeinschaftlich nutzbarer Hofbereich
Ruhiges Wohnen in gepflegtem 3-Parteien-Haus
Geeignet für 1–2 Personen oder maximal zwei Erwachsene mit einem Kind
Haustiere nach Absprache
Klimaanlage

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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