*** BAD VILBEL: TOLLE GROSSE 4 ZIMMER ETW MIT SÜDBALKON UND EINZELGARAGE ***

61118 Bad Vilbel

Kaufpreis
397.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
96,18 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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KP International Immobilien Hofheim

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Arno Kupec
Langgasse 1
65719 Hofheim

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
397.000,00 €
Hausgeld
400,00 €
Käuferprovision
Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl.19% MwSt.
Baujahr
1974
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
vollsaniert
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6887353
Anbieter-Objekt-Nr.
AKBAVI9602e
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
168.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974

Lagebeschreibung

Bad Vilbel ist mit seinen mehr als 32.000 Einwohnern die an der Einwohnerzahl gemessen größte Stadt im hessischen Wetteraukreis und grenzt an den nördlichen Stadtrand von Frankfurt am Main. In einer hervorragenden Lage und Infrastruktur im Rhein-Main-Gebiet, ist die Stadt idyllisch gelegen an der renaturierten Nidda. Stadtwald, Parks und Niddaaue, malerische Obstbaumfelder und das gute Bad Vilbeler Wasser bezeugen die intakte Natur. Kultur, Freizeit und Erholung wird in Bad Vilbel groß geschrieben. Mit einer attraktiven Innenstadt, einem abwechslungsreichen Kulturprogramm z. B. Burgfestspiele, Open-Air-Kino, Kulturzentrum Alte Mühle, Quellenfest, Wellnesstage, Bad Vilbeler Markt, Quellen- und Heimatmuseum machen Bad Vilbel höchst lebendig, liebenswert und familienfreundlich.
Über die B 521 und die A 661 sowie die S-Bahnverbindung (S6) erreichbar, verfügt Bad Vilbel über eine hervorragende Verkehrsverbindung.
In weniger als 30 Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Frankfurt sowie den Flughafen.
In 2012 wurde die Europäische Schule Rhein-Main eröffnet und macht Bad Vilbel noch attraktiver für Familien.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

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Natürlich ersetzt eine virtuelle keine physische Besichtigung. Neben einer Zeit- und Geldersparnis für Sie und die Eigentümer, steht bei einer 360Grad-Besichtigung immer der Vorteil, die Immobilie zu 100% digital einsehen zu können. Nach Ihrer Identifizierung, gemäß GWG, erhalten Sie Zugang und können ausreichend besichtigen. Bestätigt sich Ihr positiver Eindruck, besichtigen wir mit Ihnen die Immobilie gerne persönlich und umfangreich vor Ort.

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Der Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet eine kleine grüne Oase. Im Untergeschoss steht Ihnen die Waschküche mit Trockenmöglichkeit zur Verfügung. Ein kleiner Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Besonders hervorzuheben ist die eigene, massiv gebaute Garage, die zur Wohnung gehört. Hier kann das Auto sicher und geschützt geparkt werden.

Wir haben Ihnen nun einen kleinen Überblick über dieses Angebot mit Bildern und Informationen gegeben. Konnten wir ihr Interesse wecken oder wünschen Sie weitere Informationen? Schreiben oder rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Sie sind auch herzlich eingeladen, unsere Website unter KP-International.de oder .com zu besuchen. Hier finden Sie neben unserem umfangreichen Angebot auch Touren und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen passenden Überblick über unser Angebot und unseren Service. Kaufen und verkaufen Sie bei uns mit gutem Gefühl. Dafür steht KP-International Immobilien Hofheim seit über 30 Jahren mit seinem guten Namen.

Ausstattung

- 96m² große Wohnung
- 4 Zimmer
- Küche
- Badezimmer
- großer Balkon
- Südausrichtung
- Einzel-Garage

Sonstige Angaben

WIDERRUFSRECHT:
http://www.kp-international.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#wider

Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT:
http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler:
http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten:
http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: https://www.youtube.com/watch?v=Fk9_lTQnrfc

Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter:
http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:
Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung.

GELDWÄSCHE:
Immobilienmaklerunternehmen sind nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.

Anbieter dieses Objekts


Alle Angaben ohne Gewähr.