Eine Rarität auf dem Immobilienmarkt!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In traumhafter Ortsrandlage von Wetter-Treisbach können wir Ihnen dieses wunderschöne Fachwerkhaus zum Kauf anbieten.
Das um 1900 erbaute Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 230 m², die sich über Erd- und Obergeschoss verteilt. Bereits in der Vergangenheit wurde das Objekt offiziell als Zweifamilienhaus genutzt. Selbst eine weitere Einheit ist dank des vorhandenen dritten Bades sowie der bereits gelegten Küchenanschlüsse möglich.
Ob Wohnen mit mehreren Generationen oder sogar eine Teilvermietung bei gleichzeitiger Selbstnutzung - dank der sehr schönen Aufteilung sind diese Optionen hier alle umsetzbar.

Zusätzlich ist das Objekt vollständig unterkellert und bietet so genügend Stauraum. Der Dachboden wurde früher als Atelier genutzt und ist dementsprechend auch so ausgebaut. Hier sind Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt, wie Sie diesen in Zukunft nutzen. Er ist nicht in der offiziellen Wohnfläche enthalten.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche und Bad
Obergeschoss links: 3 Zimmer, Küche und Bad
Obergeschoss rechts: 2-3 Zimmer Küche und Bad

Ins Objekt wurde in der Vergangenheit immer wieder investiert, so dass es sich in einem guten Pflegezustand befindet. Das Bad im Erdgeschoss wurde in 2010 altersgerecht umgebaut. Durch eine nachträglich angebaute Rampe können Sie die Wohnung im Erdgeschoss barrierefrei erreichen.
Ein absolutes Highlight ist der nachträglich angebaute Wintergarten, welcher direkt an die Küche angrenzt und so häufig für schöne Stunden genutzt wurde.
Selbst eine Außendämmung mit Mineralwolle wurde in der Vergangenheit an zwei Seiten angebracht und das Warmwasser kann mittels Solarthermie erwärmt werden.

Das über 1500 m² große und Grundstück ist wunderschön angelegt und passt perfekt ins Gesamtbild. Hier können sich Gartenliebhaber nach Belieben entfalten und müssen dank des ebenerdigen Grundstücks dennoch keine mühsamen Arbeiten verrichten.
Sie finden mehrere Holzunterstände und kleine Hüttchen auf dem Gelände, welche sich perfekt zum Lagern eignen und so trockenes Brennholz für den Kaminofen im Wohnzimmer liefern.

Bis zu drei Fahrzeuge können Sie zudem unter dem großen Carport parken.

Früher wurden auf dem Grundstück sogar zwei Ponys gehalten. Ein direkt angrenzendes Grundstück (ca. 650 qm, kein Bauland!) kann bei Bedarf gerne noch mit erworben werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche.
Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet.
Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!