Platz für alle - Freistehendes 2-Familienhaus mit Garten und Stellplätzen

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zweifamilienhaus, separat stehend, 2 Stockwerke, Wohnfläche von 155/143 m², inklusive Garage und Stellplatz davor, Baujahr 1915, denkmalgeschützt - Aufteilung der Räume: Untergeschoss: Heizungsraum, Öllager, Kellerbereiche, Zugang zum Garten; Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, 4 Zimmer, Loggia; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, 4 Zimmer, Balkon

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann, Baujahr 1990, mit einem Brenner aus dem Jahr 1997. Die Immobilie verfügt über ausreichende Sonneneinstrahlung und natürliches Licht. Es wurden Bau- und Baumängel festgestellt, darunter Feuchtigkeitsschäden an der Fassade hinten, im Erdgeschoss in zwei Zimmern Wassereintritt (möglicherweise durch Undichtigkeiten am Dach/Balkon/Dachgeschoß), Putzschäden an der Fassade und fehlende bzw. herabgerutschte Ziegel bei der Dacheindeckung. Es besteht dringender Reparaturbedarf, der zeitnah angegangen werden sollte.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 124.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 86.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.