Reihenmittelhaus Neubau Erstbezug - Riedbahn

Das Haus befindet sich im Stadtteil Riedbahn, der politisch zur Gemeinde Weiterstadt gehört, jedoch direkt an Darmstadt angrenzt und über eine gute Anbindung an die Busverbindungen des öffentlichen Nahverkehrs verfügt und eine schnelle Anbindung an die Autobahn A5 über die Auffahrt Darmstadt Nord. Der Darmstädter Hauptbahnhof, die Telekom City und viele große Darmstädter Arbeitgeber befinden sich in Fahrradentfernung.
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und in einer sehr familienfreundlichen Umgebung. Hier spielen die Kinder noch gemeinsam auf der Strasse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Angeboten wird ein Reihenhaus (Mittelhaus), dass gerade fertiggestellt worden ist.
Das Haus ist nach KfW 40 Standard gebaut und hat die Energieklasse A mit zusätzlichem Zertifikat für Nachhaltigkeit. Beheizt wird das Haus über Fernwärme. Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über dreifach verglaste Fenster und eine zentrale Wohnraumlüftung.

Raumaufteilung:
EG: Diele, Garderobe, Gäste-WC, offene Küche mit neuer Einbauküche, großer Wohn-Essbereich, Speisekammer und direkter Zugang zu Garten und Terrasse.

OG: 2 Schlafzimmer, eines davon mit extra Ankleidezimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, HWR-Raum

DG: 2 Schlafzimmer und großer Abstellraum

Zusätzlich ist das Dachstudio ausgebaut und es kann optional eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz hinzugemietet werden.

Eine Vermietung erfolgt nur an Personen mit einem ausreichenden eigenen Einkommen (bitte entsprechende Angaben machen).

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Neue Marken-Einbauküche
EG, Bad, Toilette und HWR-Raum mit großformatigem Fliesenbelag, 1.OG, 2.OG und DG exklusiver Laminat (Eiche)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


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