Einfamilienhaus mit Garten und Garage ++ Weinbach ++

Weinbach liegt an der Lahn und an der Weil zwischen Wetzlar und Limburg an der Lahn.
Die Gemeinde Weinbach verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und liegt in der herrlichen Landschaft zwischen Westerwald und Taunus, die nicht nur zu einem Besuch einlädt, sondern auch als Wohn- und/oder Betriebssitz Vorteile bietet. Eine ausreichende Zahl von Kindergartenplätzen auch in der Ganztagsbetreuung und das schulische Angebot (Grundschule, Gesamtschule mit gymnasialem Zweig) macht Weinbach gerade auch für Familien zu einer interessanten Alternative.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Einfamilienhaus in Weinbach lässt sich treffend als schlicht, einfach und dennoch sehr schön beschreiben. In einer angenehmen Wohngegend und an einem ruhigen Standort sorgt es für eine beschauliche Lebensqualität.

Das Haus wurde etwa im Jahr 1955 auf einem Grundstück von 597 m² errichtet. Die bereits vorhandenen Kellerräume bildeten zu diesem Zeitpunkt eine solide Bausubstanz dafür.

Die Aufteilung des Hauses erstreckt sich über zwei Geschosse, die sich in Größe und Raumaufteilung nur wenig unterscheiden. Ihnen stehen drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine optimal große Küche und ein Duschbad zur Verfügung. Die Nebenflächen befinden sich im Kellergeschoss und sind nur über den Außenbereich zugänglich.

Zusätzlich zur 30 Jahre alten Garage gibt es einen überdachten Freisitz, wobei die Eindeckung der Garage vor circa 5 Jahren erneuert wurde. Es ist wichtig zu beachten, dass das Haus über Nachtspeicheröfen, also über elektrische Heizungen beheizt wird und sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand befindet.

Insgesamt bietet dieses Haus die perfekte Möglichkeit, es nach persönlichen Vorstellungen in ein neues Zuhause zu verwandeln – einen Ort, an dem man sich wohlfühlen kann und die Natur praktisch vor der Tür liegt.

- Grundstücksfläche von 597 m²
- Wohnfläche von ca. 123 m²
- eigener grüner Garten
- Außenanlage mit Nebenflächen
- PKW-Garage

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