Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten !

Völkershausen liegt etwa drei Kilometer südlich von Wanfried an der Werra.
Wanfried liegt im Osten des nordhessischen Werra-Meißner-Kreises direkt an der Landesgrenze zu Thüringen. Die Stadt besteht aus den Stadtteilen: Kernstadt Wanfried, Altenburschla, Aue, Heldra mit Bahnhof Großburschla und Völkershausen mit dem Gut Marienhof. Die Gemeinde Wanfried zählt ca. 4.200 Einwohner und liegt im Naturpark Meißner im Werratal – umgeben von herrlicher Natur.

Infrastruktur:
Wanfried verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Friseur, Elektrobedarf, Bäcker, Fleischer etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule, Gesamtschule), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Pflegedienst
- Unterhaltung: gute Restaurants, Cafés
- Kultur: Museen, Schwimmbad, Wanderwege, Spielplätze etc.

Verkehr:
Bus: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Auto: Nach Eschwege sind es ca. 11 km, nach Göttingen ca. 60 km, nach Eisenach ca. 35 km und nach Mühlhausen ca. 25 km

Freizeit:
Wanfried bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Reiten, Tanz, Schießen etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Heimatverein, Angeln, Jagd etc.) zur Verfügung.
Veranstaltungen wie das Schützenfest oder der Fasching schaffen ganzjährig, ein abwechslungsreiches Programm.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten !

Das freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen alles was das Herz begehrt!
Die klassische Aufteilung aus 2 Schlafzimmern, einem Gästezimmer, einem großen Wohn- und Esszimmer, einer hellen Küche und einem Badezimmer ist perfekt geeignet für die junge Familie!
Der große sonnige Garten bietet viele Möglichkeiten zur Nutzung, ob Obstgarten und Gemüseanbau im eignen Gewächshaus oder die große Spielwiese für die Kinder.
Hier wird jeder glücklich!

Dieses massive Einfamilienhaus in Wanfried-Völkershausen wurde ca. 1967 erbaut. Die Wohnfläche von ca. 117 m² bietet eine perfekte Aufteilung mit hellen Räumen.

Das Haus ist aufgrund seines Alters renovierungsbedürftig /sanierungsbedürftig, was jedoch auch die Chance bietet, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, was die zusätzliche Möglichkeit für eine spätere Aufstockung bietet.

Im Keller des Hauses befindet sich die Garage, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer, ein Hobbyraum, ein klassischer Kellerraum und die Heizung inkl. Öl-Lager. Über die Treppe kommt man in das Erdgeschoss des Hauses. Hier befinden sich ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, das Tageslichtbad, die helle Küche und das große Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangt man ebenfalls auf die sonnige Terrasse mit direkten Blick in die Natur.
Neben der Immobilie befinde sich ein separates Flurstück, welches die Möglichkeit zur weiteren Bebauung bietet und eine Fläche von ca. 743 m² hat.

Das große Grundstück bietet alles was das Herz begehrt. Ob grüner Daumen oder Liegewiese, hier ist für jeden was dabei. Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns!