Wohnung mit Garten + Garage & Stellplatz

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Waldems, in der nähe Idstein, Niedernhausen, Wiesbaden, Frankfurt und und und.

Da profitieren Sie von einem angenehm ruhigen Wohnumfeld sowie von malerischen Feldern und Waldgebieten in unmittelbarer Nähe und einer komfortablen Anbindung an die regionale Infrastruktur.

- In etwa 4-5 Minute erreichen Sie Apotheke, Bank, Kiosk, Autowerkstatt, und und und,
- In etwa 4-5 Minute Reifenhaus
- In etwa 4-5 Minute Autowerkstatt
- In etwa 4-5 Minute Schlüsseldienst
- In etwa 4-5 Minute Apotheke
- In etwa 4-5 Minute Bankautomat
- In etwa 9-12 Minute Idstein
- In etwa 10 Minute Bad Camberg
- In etwa 15-25 Minute Wiesbaden
- In etwa 25-30 Minute Limburg
- In etwa 35-45 Minute Frankfurt
- In etwa 30-35 Minute Frankfurt Flughafen.
- In etwa 45-47 Minute Dreieich
- In etwa 40-45 Minute Eschborn

Das Objekt liegt im Ortsteil Waldems-Niederems an der östlichen Grenze des Rheingau-Taunus-Kreises.
Eine gute Verkehrsanbindung besteht durch die (B8) nach Königstein im Taunus und Frankfurt, sowie nach Idstein, Bad Camberg und Limburg.

Eine öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist wunderbar zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Emsbach Str.38
65529 Waldems

Die 140 qm große 2-3Zimmer-Eigentumswohnung wird von Privat Vermietet, so dass Sie keine Maklerkosten haben.
Bei dieser freundlichen Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung und neue Küche/Möbel.

Baujahr 1998

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger Heizung: Gas


Große Panorama Aussicht mit große Fenstern.

Wegen gute Baumaterial und gute Fenstern die Wohnung ist genug Warm man muss nicht viel Energie benutzen und es Warm zu machen und im diese Situation mit so viel Energiekosten sowas ist Goldwert.


Frisch Renoviert mit viel Extras Möbelteil.

Haustiere erlaubt.

Loft Wohnung, 1 Große Wohnzimmer 1 Schlafzimmer, Evtl. 1-2 Kleine Schlafzimmer.


5x Eingänge:
2x Haupteingänge mit klingeln in beider Eingänge.
1x Garten Eingang.
1x Not Aus/Eingang.
1x Halbe Etage durch Tiefgarage Eingang
(Nach Einkaufen diese Eingang Hilft viel)

Eingang EmsbachStr. Wohnung ist Etage 2
Eingang Schöne Aussicht Wohnung ist -2
Eingang Garten paar Treppen
Not Ein/Ausgang Wohnung ist Etage 1


Zur Wohnung gehört:
- Stellplatz ( Schöne Aussicht )
- 1X Garage ( Emsbach Str. )

Mittlere Garage auf dem Bild.



In den Nebenkosten/ Miete sind die Kosten für den Garage enthalten.

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

Ich stehe gerne für Fragen zur Verfügung.

Bei alle fragen bitte zögern Sie nicht und bei andere Bilder oder Video’s wünsche in Whats-App schreiben.

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
-1X Terrasse + Atrium 33qm
- Große Garten
- Feuer Solar LED
- 2X Sonnenliege
- 4X LED Deckelleuchten
- 2X LED Deckelleuchten&Bluetooth


- 1X Bad mit Badewanne und Waschbecken,
- Bluetooth LED zum Musikhören und evtl. Telefonieren mit Vernbedi.
- WC Hängespiegelschrank
- Toilettenpapierhalter
- Handtouch halter

- 1X Separate Toilette mit Dusche und Waschbecken,
- WC Hängespiegelschrank
- Waschbäcken Unterschrank
- Handtuch Halter

Einbauküche: 4m Hochwertige Einbauküche (Nolte) + E-Geräte (Bosch)
- Kühlschrank Gefrierkombi.
- Elektro Backofen+Induktionskochfeld
- Dunstabzugshabube
und Unterbeleuchtung mit Vernbedi.


Info:
Garten ist schon mit Hochduruckreiniger gereinigt.


Internet Geschwindigkeit bis zu 1000 Mbit
Wasserhärte Mittel/gut


Auch
- Spielplatz
- Altglas Container
- Rote Kreuz Container in 2 Minute zu fuß zu erreichen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Einbauküche Inklusive E-Geräte ohne Spülmaschine.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.