Restaurant Café Eisdiele in außergewöhnlicher Lage direkt an der Edersee-Sperrmauer!

Der Sperrmauervorplatz in Hemfurth-Edersee ist ein zentraler Ort direkt vor der imposanten Edersee-Sperrmauer, einem der bekanntesten Wahrzeichen Hessens. Dieser Platz ist sowohl bei Touristen als auch bei Einheimischen ein beliebter Treffpunkt und Ausgangspunkt für Erkundungen rund um den Edersee.

Der Platz befindet sich direkt vor der Edersee-Sperrmauer, die den Edersee staut und eines der beeindruckendsten Bauwerke in Hessen darstellt. Er liegt im Ortsteil Hemfurth-Edersee der Gemeinde Edertal. Der Sperrmauerplatz ist lebendig und frequentiert, besonders in den Sommermonaten. Die Umgebung ist von einer beeindruckenden Naturkulisse geprägt, mit Blick auf den Edersee, die umliegenden Wälder und Hügel.

Der Sperrmauerplatz ist auch ein Schauplatz für verschiedene Veranstaltungen, darunter Märkte, Festivals und Musikveranstaltungen, die regelmäßig in der Region stattfinden und zahlreiche Besucher anziehen.

Insgesamt ist der Sperrmauerplatz ein belebter und attraktiver Ort, der eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit, touristischer Infrastruktur und historischer Bedeutung bietet. Er ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Region rund um den Edersee zu erkunden und die beeindruckende Natur sowie die technische Meisterleistung der Sperrmauer zu erleben.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wir präsentieren Ihnen das einzigartige und florierende Restaurant Café Eisdiele direkt an der Sperrmauer, einer der gefragtesten und meist besuchten Touristenattraktionen in Hessen. Diese exklusive Gastronomie-Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage, großzügige Flächen und ein gut durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für den Innen- als auch für den Außenbetrieb optimale Bedingungen bietet. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen.

Highlights der Immobilie:

• Keine Brauerei-Bindung: Sie sind völlig frei in der Gestaltung Ihrer Getränkekarte und können Ihr Angebot nach Ihren Vorstellungen zusammenstellen.
• Großzügige Außenterrasse: Die Immobilie bietet insgesamt 85 Außensitzplätze. Hier können Ihre Gäste das einzigartige Ambiente direkt an der Edersee-Sperrmauer genießen.
• Gemütlicher Innenbereich: Im Innenbereich stehen Ihnen 60 Sitzplätze zur Verfügung, ideal für kühlere Tage oder eine angenehme Atmosphäre.
• Inklusive Inventar: Der Verkauf erfolgt inklusive aller Geräte, sodass Sie nahtlos in den Betrieb einsteigen können.
• Gut gepflegt und modernisiert: Die Immobilie wurde 1999 erbaut und 2003 erweitert, um den aktuellen Anforderungen und dem wachsenden Besucheraufkommen gerecht zu werden.

Flächen und Aufteilung

• Gesamtgewerbefläche: 180 m²
• Innenbereich: 60 Sitzplätze
• Außenbereich: 85 Sitzplätze
•. Außenverkauf Theke


Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss beherbergt den zentralen Gastraum, der den Gästen ein gemütliches Ambiente bietet. Hier befindet sich auch die Theke, die nahtlos in die Küche übergeht, welche mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, um eine reibungslose gastronomische Versorgung zu gewährleisten.

Untergeschoss:
Im Untergeschoss sind die sanitären Anlagen für Gäste untergebracht. Zusätzlich gibt es großzügige Lagerräume, die genügend Platz für Vorräte und sonstige Materialien bieten. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich der Aufenthaltsraum für Mitarbeiter, der als Pausen- oder Umkleideräume genutzt werden kann.

Lagebeschreibung

Das Restaurant Café Eistiele befindet sich in einer unschlagbaren Lage, direkt an der Edersee-Sperrmauer. In unmittelbarer Nähe zum Besucherzentrum der Sperrmauer sowie dem Aquapark, zieht die Umgebung das ganze Jahr über eine hohe Anzahl von Touristen an. Die exzellente Lage sorgt nicht nur für eine hohe Laufkundschaft, sondern bietet Ihren Gästen auch einen atemberaubenden Blick auf den Edersee und die Sperrmauer.

Das Café Restaurant Eisdiele ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Gastronomen, die ein etabliertes Geschäft in einer Top-Tourismuslage übernehmen möchten. Dank der komplett ausgestatteten Küche und den bereits vorhandenen Sitzmöglichkeiten, können Sie sofort mit dem Betrieb starten.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns unter den untenstehenden Kontaktdaten.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info