Familienhaus mit traumhaftem Grundstück samt eigenem Teich!

69483 Wald-Michelbach

Kaufpreis
449.000 €
Wohnfläche (ca.)
180,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
4.466,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkassen-Immobilien Agentur Starkenburg

Ansprechpartner

Susanne Franck
Darmstädter Str. 25a
64646 Heppenheim (Bergstraße)

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
449.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Grundstücksgröße
4.466,00 m²
Anzahl Bäder
4
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8682949
Anbieter-Objekt-Nr.
5805-001956
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-06-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
236,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964

Lagebeschreibung

Diese charmantes Idyll finden Sie im beliebten Ortsteil Affolterbach, nur wenige Fahrminuten vom Wald-Michelbacher Ortkern entfernt.
Ein Kindergarten ist vor Ort vorhanden, die Grundschule befindet sich im Nachbardorf Wahlen und weiterführende Schulen bietet Wald-Michelbach selbst. Eine gute Busverbindung existiert ebenfalls und auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Es gibt Immobilien, die einen beim ersten Betreten „einfangen“. So mag es Ihnen gehen, wenn Sie dieses außergewöhnliche Wohnhaus im Wald-Michelbacher Ortsteil Affolterbach besichtigen.
In jedem Winkel und jedem Detail bemerkt man die Liebe, mit der die Eigentümerin dieses Haus zu einem sehr besonderen Zuhause gemacht hat.
In den 1960ern in Holzständerbauweise errichtet, findet hier eine Familie auf zwei Ebenen und mit vier Bädern genügend Platz zur Entfaltung. Neben den klassischen Wohnräumen bietet das Anwesen noch eine große Remise und sogar ein kleines Atelier außerhalb des Hauses - perfekt als Büro oder Verkaufsraum für Kunst oder Kunsthandwerk…Und in dem Wintergarten genießen Sie gesellige Abend mit einem Blick nur ins Grüne.
Auch eine kleine, vollkommen separate Einliegerwohnung mit einem Zimmer, Küche und Bad ist vorhanden und wartet auf Ihre Gäste oder größere Kinder, die ihr eigenes Reich beanspruchen.
Aber nicht nur das Haus wird Sie begeistern: Beim Betreten des Gartens werden Sie eine Idylle vorfinden, die ihresgleichen sucht. Dafür sorgen ein großer Naturteich mit Bachlauf und der gewachsene Baumbestand - sogar Rehe besuchen dieses kleine Paradies gern einmal…Wer möchte nicht seinen Morgen-Kaffee am hauseigenen Teich genießen?
Genügend Platz für Ihre Fahrzeuge ist natürlich ebenfalls vorhanden. Fragen Sie uns nach Details dieser besonderen Immobilie!

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkassen-Immobilien Agentur Starkenburg

Susanne Franck
Darmstädter Str. 25a
64646 Heppenheim (Bergstraße)

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.