Ladenlokal und Lager in Wald-Michelbach

Lage im Kreis Bergstrasse

Die Gemeinde Wald-Michelbach befindet sich im Bundesland Hessen, gehört zum Landkreis Bergstraße und nimmt mit rund 10.600 Einwohnern die Stellung eines Unterzentrums ein, welches sich insbesondere durch folgende Faktoren auszeichnet:
• Kleinteilige Wirtschaftsstruktur als zentrale Versorgung auch der umliegenden Orte: leistungsfähige Nahversorgung im Ortszentrum, viele kleine Gewerbe- und Handwerksbetriebe
• zentraler Schulstandort im Überwald
• Fremdenverkehrs- und Erholungsort mit denkmalgeschütztem Ortskern und guter Freizeitinfrastruktur

Lage in Wald-Michelbach

Das Objekt befindet sich im Wald-Michelbacher Ortsteil Aschbach direkt an der Hauptdurchgangsstraße oberhalb des angrenzenden, kleinen Gewerbegebietes. Direkte Nachbarn sind etliche handwerkliche Dienstleister z. B. des Kfz-, Zimmerer- Maurerhandwerks.

Die Kerngemeinde Wald-Michelbachs (in ca. 2 km erreichbar) wird von typischen Geschäften einer intakten und leistungsfähigen Nahversorgung geprägt (Lebensmittelmärkte, Bücher, Bürobedarf, Arztpraxen, Post, Bank).

Adolf-Koch-Str. 8i
69483 Wald-Michelbach

Das gut eingeführte Ladenlokal mit einer Verkaufsfläche von 120 qm, den Büroräumen von ca. 35 qm und der Lagerhalle mit knapp 200 qm liegt zentral an der Hauptdurchgangsstraße des Wald-Michelbacher Ortsteils Aschbach.

Die großzügige Raumaufteilung, die gepflegte, neuwertige Ausstattung und der ebenerdige Zugang bieten viel Potential für eine individuelle Gestaltung.

Parkplätze (auch für LkW) sind in ausreichender Zahl vorhanden.