Haus im Dornröschenschlaf!

34590 Wabern

Kaufpreis
125.000 €
Wohnfläche (ca.)
97,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
702,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder

Ansprechpartner

Alexandra Binczak
Georgengasse 1
34560 Fritzlar

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
125.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
702,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8715793
Anbieter-Objekt-Nr.
5577-002188
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-07-09
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
282,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage von Wabern-Zennern. Zennern liegt nur wenige Kilometer von der Gemeinde Wabern entfernt. Wabern überzeugt durch ein sehr gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Banken, Kindergarten und Schule. Das vielfältige Freizeitangebot und ausgedehnte Wanderwege machen das Wohnen angenehm. Bis Kassel benötigen Sie ca. 20 Autominuten, Gudensberg oder Fritzlar liegen nur wenige Autominuten entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause? Diese Immobilie wird Ihnen bestimmt gefallen! Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon. Weiterhin erwartet Sie auf dieser Ebene eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche. Das Kellergeschoss verfügt über einen Vorrats- oder Abstellraum, einen großen Hobbyraum zur individuellen Nutzung und den Heizungsraum. Der große Garten mit vielen Obstbäumen wartet darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Nehmen Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin wahr. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Das Objekt verfügt über eine schöne Raumaufteilung und ist ausgestattet mit Holzisolierglasfenstern, Ölzentralheizung, Keller, Balkon, Garage und Garten.

Anbieter dieses Objekts

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Alexandra Binczak
Georgengasse 1
34560 Fritzlar

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