2-Zi.-Eigentumswohnung Balkon Stellplatz Schlitz

Ruhige Lage in der Kernstadt Schlitz, etwas oberhalb der Hauptdurchgangsstraße.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

2 Zimmer Eigentumswohnung mit 53 qm im schönen Schlitz zu verkaufen. Gepflegter Zustand in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 bis 15 Minuten fußläufig erreichbar.
Lage im ersten Obergeschoss. Vor der Wohnung ist ein Freigang / Balkon und ein Abstellraum mit weiteren 5 qm, die beide ebenfalls zum Eigentum gehören (siehe Lageplan). Vom Balkon hat man einen Blick ins Grüne. Ein eigener privater PKW Stellplatz direkt vor der Wohnung gehört ebenfalls dazu. Daneben gibt es noch einen Trockenraum für Wäsche und einen Fahrradraum im Erdgeschoss als Gemeinschaftseigentum.

Gut geeignet als Ein- oder Zweipersonenhaushalt, also für alle, die keine Miete möchten und lieber ihr Eigentum abzahlen.

Geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Vorratsraum, Bad mit Badewanne (Glasabtrennung zum Duschen) und Toilette und Waschbecken.

Neu eingebaute Infrarotheizung. Wände sind mit Rauhfaser tapeziert. Boden gefliest oder PVC. Haus von 1994. Letzte Renovierung 2022. Nach über 20 Jahren ist die Mieterin vor Kurzem ausgezogen, seitdem leerstehend.

Das Hausgeld an die Verwaltung beträgt 138 €. Davon hat die Mieterin rund 100 € getragen. Für Beheizung und Warmwasser werden 50 bis 100 € monatlich angesetzt, je nach Variante.

Balkon, Duschbad

Bemerkungen:
Neu eingebaute Infrarotheizung mit neuem elektrischem Warmwasserboiler. Der Energieausweis wird immer für das Gesamtgebäude erstellt wobei der Endenergiebedarf bei 120 kWh/qm*a liegt. Die angebotene Wohnung hat einen Endenergiebedarf von ca. 70 kWh/qm*a, weil sie oben, unten, rechts und links von beheizten Räumen umgeben ist und somit sehr kostengünstig beheizt werden kann.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)


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