Viel Platz mit Ausblick – Historisches Wohnhaus mit zusätzlichem Gartengrundstück in Vöhl-Obernburg
34516 Vöhl
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Ansprechpartner
Marcel Kinold
Nordwall 2b
34497 Korbach
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Vöhler Ortsteil Obernburg – einem ruhigen und naturnahen Dorf inmitten des Waldecker Landes. Die Lage besticht durch einen herrlichen Blick ins Grüne und die Nähe zum Nationalpark Kellerwald-Edersee, der zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Naturerlebnissen einlädt.
Für den täglichen Bedarf liegt der Hauptort Vöhl nur etwa 4 Kilometer entfernt. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindergarten, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote. Die weiterführenden Schulen sowie ein umfangreicheres Einkaufs- und Freizeitangebot bietet die nahegelegene Kreisstadt Korbach, die in ca. 10 Fahrminuten gut erreichbar ist.
Obernburg bietet eine ruhige Wohnlage in ländlicher Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Ortschaften – ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, aber auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Dieses historische Wohnhaus aus ca. 1925 befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Obernburg der Gemeinde Vöhl und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz, sodass bei einer Sanierung keine denkmalrechtlichen Einschränkungen zu beachten sind.
Die Immobilie muss umfassend saniert werden. Besonders zu beachten ist, dass der Balkon über der Garage abgedichtet werden muss – es gibt bereits Feuchtigkeitsschäden am Putz und an der darunterliegenden Garage. Ansonsten bietet das Gebäude viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und ausreichend Platz für eine große Familie oder generationenübergreifendes Wohnen. Das Haus steht auf einem ca. 499 m² großen Grundstück.
Ein besonderes Plus: Direkt gegenüber befindet sich ein weiteres Gartengrundstück mit etwa 400 m² Fläche. Dieses kann vielseitig genutzt werden – ob als Garten, Spielfläche oder zur Erholung im Grünen.
Ein interessantes Projekt mit Potenzial – in naturnaher Umgebung und innerhalb der beliebten Ferienregion rund um den Edersee.
Aufteilung:
Erdgeschoss: großzügiger Wohnbereich, Küche mit Esszimmer, Badezimmer (direkt an die Küche grenzend), 2 Zimmer
Dachgeschoss: Badezimmer, 3 Schlafzimmer
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Marcel Kinold
Nordwall 2b
34497 Korbach
Alle Angaben ohne Gewähr.