Vor der Toren Korbachs - Bungalow mit Einliegerwohnung im Souterrain
34516 Vöhl
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Ansprechpartner
Marcel Kinold
Nordwall 2b
34497 Korbach
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Dorfitter liegt im Ittergau an der Itter, einem von Westen aus Richtung Ober- und Nieder-Ense kommenden Bach, der in den nahen Edersee mündet. Unmittelbar oberhalb bzw. westlich des Dorfs fließt die Marbeck in die Itter ein; etwas unterhalb der Ortschaft mündet die Kuhbach ein. Durch das Dorf, das sich auf etwa 330 bis 370 m ü. NN befindet, führt die Bundesstraße 252 im Abschnitt zwischen Korbach (Norden) und Herzhausen (Süden).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Im Jahr 1977 wurde auf einem leichten Hanggrundstück dieser Bungalow mit Einliegerwohnung im Souterrain in Massivbauweise erbaut.
Die Immobilie befindet sich einem gepflegtem Zustand, auch wenn Bäder, Türen und Böden nicht mehr einem modernen Stand entsprechen wurde in den letzten Jahren in die Substanz investiert.
Die Ölheizung wird durch eine großzügig dimensionierte thermische Solaranlage bei der Beheizung und Warmwasseraufbereitung unterstützt. 2018 wurden moderne Kunststofffenster eingebaut. Auch die oberste Geschossdecke wurde gedämmt, das Dach wurde auch schon einmal neu eingedeckt.
Bei der Nutzung ist ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt, ob als geräumiges Einfamilienhaus, "wohnen und arbeiten unter einem Dach, oder separate Souterrainwohnung für ein Familienmitglied, hier ist einiges möglich.
Die Immobilie wird gerade geräumt und kann zeitnah übergeben werden.
Aufteilung
Erdgeschoss ca. 120 m² Wohnfläche:
repräsentativer Wohnbereich mit Kaminecke und Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Abstellkammer, Diele
Souterrain ca. 90 m² Wohnfläche:
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer - Heizungskeller und Kellerraum
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Marcel Kinold
Nordwall 2b
34497 Korbach
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