Charmante 2-ZKB-DG-Wohnung mit 2 Balkonen und Garage im 3-Fam.-Haus in bester Feldrandlage

68519 Viernheim

Kaufpreis
199.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
80,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Immobilien Oehlenschläger

Ansprechpartner

Uwe Köst
Wiesenstraße 65
68519 Viernheim

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
199.000,00 €
Hausgeld
250,00 €
Käuferprovision
2,98% inkl. MwSt.
Baujahr
1990
Verfügbar ab
vermietet !
Objekt vermietet
ja
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
2.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6942743
Anbieter-Objekt-Nr.
002081
TV
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2025-11-27
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
135.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1990

Lagebeschreibung

- Viernheim Nord-West-Stadt

- Feldrandlage

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

- Kapitalanleger aufgepasst -



Sonnige und sehr gepflegte 2-ZKB Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen und Garage.

Die Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus (Reihenmittelhaus) und liegt in schöner und ruhiger Feldrandlage von Viernheims Nord-West-Stadt.



Raumaufteilung:

Diele, offener Wohn -/Essbereich mit Zugang zum Süd-West Balkon und Nord-Ost Balkon, Küche, Bad, Schlafzimmer, kleine Abstellkammer, Kellerraum



Zur Wohnung gehört eine Garage vor dem Haus die für 15.000,00 EUR erworben werden kann.



Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen leider keine aktuellen Innenbilder der Wohnung zur Verfügung stellen. Die Bilder im Exposé stammen aus der Zeit kurz vor der Vermietung (Ende 2015). Der Zustand hat sich im Wesentlichen aber nicht verändert.

Ausstattung

- 2 Balkone

- Laminatböden

- moderne Durchlauferhitzer für Warmwasser neu 2016

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,

die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.



Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.



Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.



Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).

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68519 Viernheim

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Alle Angaben ohne Gewähr.