Einfach einziehen und wohlfühlen - Moderne 4,5 ZKB Wohnung mit 2 Balkonen

68519 Viernheim

Kaufpreis
349.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
132,00 m²
Zimmer
4.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Immobilien Oehlenschläger

Ansprechpartner

Uwe Köst
Wiesenstraße 65
68519 Viernheim

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
349.000,00 €
Hausgeld
520,00 €
Käuferprovision
2,98% inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
nach Absprache !
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
2.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6937791
Anbieter-Objekt-Nr.
002084
Personenaufzug
TV
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2025-01-01
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
87.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1962

Lagebeschreibung

Viernheim - West

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

- Viel Wohnraum mit moderner Ausstattung -



Großzügige 4,5 ZKB Wohnung mit 2 Balkonen im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.



Die Wohnung wurde im Jahr 2016 komplett saniert (Bad, Böden, Leitungen etc..) und eignet sich perfekt für eine 4 köpfige Familie.



Die insgesamt ca. 132m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

Diele, Flur, Bad mit Dusche und Badewanne, Abstellkammer, Schlafzimmer, Balkon, Flur, Küche mit offenem Essbereich, 2 Kinderzimmer, großes Wohnzimmer mit Balkon.



Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume, sowie ein PKW-Außenstellplatz vor dem Haus.

Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt und wird nach Absprache frei !

Ausstattung

- Fenster weiß Kunststoff 2019

- neues Bad 2016

- neue Elektrik 2016

- elektr. Rollläden

- neue Vinylböden 2016

- Sanierung Außenfassade mit Vollwärmedämmung 2019

- 2 Balkone

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,

die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.



Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.



Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.



Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).

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