4-Zimmer Wohnung in Steinbach mit Ausbaupontential im Dach!

Die Stadt Steinbach (Taunus) hat etwa 10.000 Einwohner, liegt zwischen Oberursel, Kronberg und Eschborn im Hochtaunuskreis und grenzt nordwestlich an Frankfurt/Main.

Discountmärkte an der Grenze zu Weißkirchen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ein weiterer Großmarkt hat 2014 am Stadtrand Richtung Eschborn, neben der zweiten Tankstelle des Ortes, eröffnet. Nur ein paar Autominuten entfernt befindet sich Eschborn mit den Großmärkten und Oberursel mit den beliebten Fußgängerzonen rund um die „Vorstadt“.

Steinbach verfügt über eine in 2012 neu gebaute Grundschule mit Betreuungsangebot sowie zwei städtische, einen evangelischen und einen katholischen Kindergarten. Im Norden der Stadt befindet sich zudem eine staatlich anerkannte bilinguale Privatschule mit Grundschule und Gymnasium (Phorms Taunus Campus).

Apotheken, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort und sind größtenteils fußläufig zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nicht weit entfernt; von hier wird auch der S-Bahnhof „Oberursel/Weißkirchen/Steinbach“ angefahren.

S-Bahnverbindung:
S5: Frankfurt – Steinbach – Oberursel - Bad Homburg - Friedrichsdorf

Busverbindungen:
Linie 91: Im Stadtgebiet zwischen Bahnhof, Sportgebiet

Linie 251: Frankfurt Nordwestzentrum - Steinbach - Kronberg - Roter Hang
Linie 252: Oberursel - Steinbach - Frankfurt/Rödelheim

Verkehrswege:
ca. 7 km bis zur Autobahn A5, A66

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sie erreichen im 3. OG diese ansprechende, helle 4-Zimmer Wohnung mit tollem Grundriss. Ein großes Wohn- Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Bad , ein seperates WC, eine Küche mit Vorratskammer bieten alles was man braucht.

Als Ausbauoption erwerben Sie das komplette Dachgeschoss über der Wohnung mit. Dies können Sie, wenn Sie in Zukunft mehr Platz benötigen, zu Wohnraum umbauen und erweitern Ihre Wohnfläche damit um fast das doppelte. Die Genehmigung der WEG ist dafür schon in der Teilungserklärung enthalten.

Zur Wohnung gehört ein schöner Balkon.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden!

Balkon, Keller, Gäste-WC

Bemerkungen:
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. In den Jahren 2014-2023 wurden verschiedene Sanierungsarbeiten durchgeführt.
- Balkone wurden erneuert
- Fassade und Sockelbereich wurden saniert
- Eingangsbereich neu gepflastert
- Treppenhäuser neu gestrichen
- Heizung 2023 erneuert

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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