Gewerbeobjekt naturnah

Alte Hauptstraße 8
36396 Steinau a. d. Straße

Ihr Projekt braucht Raum? – Hier ist er!
Ob Sie ein bewährtes Gastronomiekonzept weiterführen möchten oder neue Ideen in den Bereichen Kreativwirtschaft, Bildung, Kunst u. Kultur oder Dienstleistung realisieren wollen – dieses Objekt bietet die perfekten Voraussetzungen.


In naturnaher Lage steht ein großzügiges Gewerbeobjekt zur Vermietung.
Das Objekt wurde viele Jahre erfolgreich als Restaurant unter dem Namen „Seidenröther Hessenstubb“ geführt.
Dank der durchdachten Raumaufteilung, der großzügigen Fläche und der vielseitigen Ausstattung eignet sich das Objekt jedoch ebenso hervorragend für alternative gewerbliche Nutzungen wie z. B. Büro- oder Ateliergemeinschaften, Coworking-Spaces, Fotostudios, Architekturbüros, pädagogische Einrichtungen, Seminarzentren oder kreative Projekte mit größerem Platzbedarf.

Eckdaten auf einen Blick:
Kaltmiete: 1200 €
Nebenkosten: ca. 500 €
Kaution: 2400 €


Gesamtfläche Erdgeschoss: ca. 298,78 m², darunter:
• Großzügiger Saal mit 3,86 m Deckenhöhe (ca. 125,88 m²)
• Gastroraum (ca. 78 m²)
• Gastroküche (ca. 34,7 m²)
• Kühlraum (ca. 23,9 m²)
• Gäste-WCs (ca. 27,5 m²)
• Personalbad (ca. 8,8 m²)

Kellergeschoss / Nutzfläche: ca. 89,82 m², inkl.:
• Lagerraum, Kühlhaus, Duschbereich und zusätzlicher Stauraum
• Großes Kühlhaus im Untergeschoss


Auf Anfrage gäbe es im Haus eine Maisonette-Wohnung zu mieten!


BESONDERE MERKMALE:

• Zwei Thekenbereiche mit Zapf- und Kühltechnik
• Hohe Decken, viel Tageslicht, flexible Raumgestaltung
• Vielfältige Nutzungsoptionen – Gastronomie, Büro, Kultur, Bildung, Kreativwirtschaft
• Pelletheizung unterstützt durch Solar

Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung!