Ruhig gelegenes 1-2 Familienhaus mit großem Grundstück und Nebengebäuden

Das Objekt befindet sich im Ortsteil von Spangenberg, Mörshausen. Spangenberg ist eine Kleinstadt im Schwalm-Eder-Kreis (Nord-Hessen), in unmittelbarer Nähe zum Mittelzentrum Melsungen. Sie hat etwa 6.200 Einwohner. Der Marktplatz, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und sonstige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie das Hallenbad mit Fitness- und Wellnesscenter und der Busbahnhof sind vorhanden. Zwei Sportplätze, vier Tennisplätze, ein beheiztes Frei- und ein Hallenbad mit Wellnesscenter, Minigolfanlage etc. und viele Vereine prägen das Freizeitleben der Stadt. Kassel als Oberzentrum der Region ist über die Autobahn A 7 oder über Hess. Lichtenau schnell erreichbar. Melsungen ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und durch einen Bahnhof, der Haltepunkt für viele Züge ist und eine Verbindung nach Kassel, Fulda und Eisenach in kurzen Zeitabständen ermöglicht, sehr gut. Durch die Regio-Tram ist Melsungen umsteigefrei mit der Kasseler Innenstadt verbunden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In herrlich ruhiger Lage werden Naturfreunde, Ruhesuchende aber auch die Familien mit Kindern auf ihre Kosten kommen. Das ursprünglich ca. 1900 erbaute 1-2 Familienhaus wurde 1962 umfassend saniert und im Jahr 1975 durch einen Anbau erweitert. Großzügige Raumaufteilung und viel Tageslicht bieten Ihnen das Erdgeschoss mit ca. 76 m² verteilt über eine Küche, ein Wohnzimmer mit Pelletofen, ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Schlafzimmer. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein weiterer kleiner Raum, welcher als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Ein weiterer Balkon ist ebenfalls von dieser Etage aus begehbar. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das teilausgebaute Dachgeschoss mit einem ca. 20 m² großen Raum. Das Kellergeschoss verfügt, neben diversen Kellerräumen, über einen Partyraum und ein separates WC. Zum Wohlfühlen und Entspannen verfügt das Haus über verschiedene Verweilmöglichkeiten. Ob auf dem Freisitz hinter dem Haus, auf den beiden Balkonen oder im großzügigen Garten mit Gartenhaus und herrlichem Ausblick mit insgesamt 2.051 m² finden Sie sicherlich das richtige Plätzchen. Die Nebengebäude bestehen aus insgesamt 3 Garagen, einer Werkstatt und einem Holzschuppen.

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird durch eine Ölzentralheizung (BJ 1990) beheizt. Die untere Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kunststofffenster sind im Jahr 2010 eingebaut worden.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info