Ein-/Zweifamilienhaus in Sontra-Breitau

Breitau liegt im Ulfetal und ist ein Stadtteil der Stadt Sontra.
Sontra ist eine Kleinstadt im Werra-Meißner-Kreis im nordöstlichen Teil von Hessen in Deutschland. Die Stadt zählt ca. 7.600 Einwohner und setzt sich aus 15 Stadtteilen zusammen.

Infrastruktur:
Die Stadt verfügt eine sehr gute Infrastruktur.
- viele Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Mode, Baumarkt, Handwerk, Kinderbedarf etc.)
- Medizin (Ärzte, Apotheken, Tierarzt etc.)
- Schulen (Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium)
- Kinderbetreuung (Kindertagesstätte, Jugendtreff etc.)
- abwechslungsreiche Gastronomie

Verkehr:
Sontra liegt zwischen Bad Hersfeld (etwa 30 km südwestlich), Kassel (etwa 45 km nordwestlich) und Eisenach (etwa 35 km östlich). Nach Eschwege sind es ca. 15 km.
Sontra verfügt über einen Bahnanschluss und ist mit Bahn und Bus gut erreichbar.

Freizeit:
Sontra bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Pumptrack, Dart etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Schwimmbad, Museen, Karneval etc.) zur Verfügung.

Veranstaltungen wie das Heimatfest Breitwiesn und die Kirmes schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das grundsolide Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung mit hellen Räumen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das geräumige Wohn- und Esszimmer sowie ein neu renoviertes Badezimmer. Im Obergeschoss laden 3 Zimmer zum Einzug ein.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt für angenehme Wärme. Die helle Küche lädt zum gemeinsamen Kochen mit der Familie ein. Das geräumige neue Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne einem Waschplatz und einem WC ausgestattet.

Über die Treppe im Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, welches von der Raumaufteilung dem Erdgeschoss gleicht. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist möglich und war ursprünglich auch beim Bau so geplant. Derzeit werden die Räume im Obergeschoss als Schlafräume genutzt.

Der Dachboden ermöglicht Ihnen zusätzliche Stell- und Lagerflächen. Weiterhin ist die Immobilie unterkellert. Dieser bietet Ihnen 3 klassische Kellerräume, eine Waschküche und den Heizkeller mit Öllager.

Ein Garten ist leider nicht vorhanden, Stellplätze für PKW sind vorhanden.

Das gesamte Wohnhaus befindet sich einem gepflegten Zustand. Außenfassade, Dach, Giebel, Fenster etc. wurden saniert und renoviert.

Überzeugen Sie sich selbst von dem attraktiven Angebot bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info