Ihr Projekt zum Wohlfühlen - provisionsfrei

Diese Immobilie befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend von Solms, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern.

Für Ihre Gesundheit und das Wohlbefinden ist bestens gesorgt. Die Taunus Apotheke ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie die Zahnarztpraxis Bittendorf. Diese Einrichtungen bieten eine schnelle und unkomplizierte Versorgung, wann immer sie benötigt wird.

Kulinarische Genüsse erwarten Sie im Restaurant Memoria, das sich in der Nähe befindet und mit einer vielfältigen Speisekarte überzeugt. Für den täglichen Bedarf ist der Supermarkt PENNY ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Bushaltestellen Braunfelser Straße und Taunushalle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was Ihnen Flexibilität und Mobilität bietet. Für längere Reisen ist der nächste Flughafen, Frankfurt am Main, etwa 70 Kilometer entfernt und über die Autobahn gut zu erreichen.

Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, die den Wohnkomfort erheblich steigert.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank!

Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 96 m² eine einladende Atmosphäre und liegt auf einem 268 m² großen Grundstück mit angrenzender Scheune und Hofbereich. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich, der in den Wohn- und Essbereich führt. Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Umgebung.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit angrenzender Abstellkammer sowie ein Duschbad. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den Hof. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Wannenbad.

Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Der gemütliche Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Fenster wurden im Jahr 2001 erneuert, beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen. Die niedrigen Deckenhöhen verleihen dem Haus einen traditionellen Charakter und sollten bei der Planung berücksichtigt werden.

Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während die angrenzende Scheune vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – etwa als Werkstatt, Abstellfläche oder Hobbyraum. Ein Garten ist nicht vorhanden, jedoch bietet der Hof ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten oder andere Gestaltungsideen im Freien.

Pflichtangaben gem. GeG: Energiebedarfsausweis vom 31.10.2025, Energieeffizienzklasse H, 255,12 kW/h (m²a), Energieträger Strom, Bj. Gebäude ca. 1900, Bj. Anlagentechnik 1995

- Einfamilienhaus mit 3 Zimmern
- Grundstücksfläche: 268 m²
- Wohnfläche: 96 m²
- Carport vorhanden
- Scheune auf dem Grundstück
- Duschbad im EG
- Wannenbad im OG
- Elektrische Heizkörper
- Zentrale Lage in einem Wohngebiet
- Provisionsfrei

Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler ist die "der stadtmakler Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG" nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir bei Kaufabsicht die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.

Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und zwischenzeitlichem Verkauf.