35606 Solms

Kaufpreis
190.000 €
Wohnfläche (ca.)
199,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
204,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Wetzlar

Ansprechpartner

Patrick Barget
Karl-Kellner-Ring 23
35576 Wetzlar

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
190.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1920
Grundstücksgröße
204,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8089193
Anbieter-Objekt-Nr.
5113-001317
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-07-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2032-07-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
208,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1920 Haupthaus 1970 Anbau

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich am Rande des Ortskerns.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Grundsolide Geldanlage in einer grundsoliden Immobilie. Treffender lässt sich diese Investition nicht beschreiben. Viel vermietbare Fläche auf kleinem Grundstück, optimal für eine effiziente und dauerhafte Geldanlage. Alles befindet sich in einem tadellosen Zustand. Das klassische 2-Familienwohnhaus ist derzeit komplett vermietet und lässt sich durch getrennte Messeinrichtungen bequem verwalten. In Sachen Kaltmiete gibt`s noch "Luft" nach oben.
Wenn Sie eine sichere und nachhaltige Investitionsmöglichkeit suchen, dann sind Sie hier genau richtig...

Ausstattung

Das klassische 2-Familienwohnhaus teilt sich wie folgt auf:
Wohnung 1
EG: 3 Zimmer, Abstellraum, Küche, Bad
Wohnung 2
OG: 3 Zimmer, Küche, Duschbad, 2 Balkone
DG: 1 Zimmer

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Karl-Kellner-Ring 23
35576 Wetzlar

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