Souterrain-Wohnung mit großer Terrasse und Garten

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend in Seligenstadt, Gebiet Amaliasee. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Main.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Amalienstraße 7
63500 Seligenstadt

Diese helle und idyllisch am See gelegene Souterrain-Wohnung mit großer Terrasse und geteilter Gartennutzung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Parteien in Seligenstadt Amaliasee und ist ab sofort/nach Absprache zu vermieten.
Die Wohnung teilt sich in Küche mit Essbereich, großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Tageslicht auf.
Parkplätze stehen im gesamten Wohngebiet kostenlos ohne Anwohnerparkausweis zur Verfügung.
Eine Gemeinschaftsgarage für die Unterbringung von Fahrrädern, Kinderwagen oder z.B. Winterräder/Gepäckträger für Autos steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist in einem vollständig renovierten Zustand. Die Küchenzeile ist aus dem Jahr 2020.
Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette, welche im Hausflur allen Parteien zur Verfügung steht.
Haustiere sind auf Anfrage erlaubt.

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- moderne Küche mit Herd, Ofen, Spülmaschine und Kühlschrank
- bodenlose Fenster im Wohnzimmer
- Bad mit Waschbecken, Toilette, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Fliegen- und Pollennetze an mindestens 1 Fenster in jedem Zimmer
- ein Spiegelschrank im Badezimmer wurde zwischenzeitlich montiert, ist jedoch nicht auf den Bildern zu sehen
- korrekte Abrechnung der Heiz- und Wasserkosten durch eingebaute Zähler
- Geräte und Werkzeuge für die Gartenpflege stehen in der Garage zur Verfügung (Aufgabe im Wechsel mit anderen Bewohnern im Haus)

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Bitte Anfragen mit kurzer Vorstellung / Beschreibung wer Sie sind und mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten.
Die Wohnung ist auf maximal 2 Personen ausgelegt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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