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63500 Seligenstadt, Seligenstädter Str. 83 - 85

Kaufpreis
395.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
84,81 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Blum-Immobilien

Ansprechpartner

Nicole Blum-Schwarzer
Heinrich-Böll-Str. 8a
63486 Bruchköbel

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
395.000,00 €
Hausgeld
178,00 €
Käuferprovision
Maklercourtage 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Baujahr
2022
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7132065
Anbieter-Objekt-Nr.
540 ETW Nr. 5 (1/681)
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Fenster
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
gütig bis
10.10.2032 00:00:00
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
28 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2022

Lagebeschreibung

Seligenstadt-Froschhausen- zentrale Lage, Seligenstädter Str. 83 bis 85
Eigentumswohnungsanlage mit 10 Parteien.
Sehr gute Infrastruktur alles für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Golfplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kita, Grundschule, Hort, Vereine, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel u. v. m. alles vor Ort.
Autobahnanschluss: A3 in 3 km

Objektadresse

Seligenstädter Str. 83 - 85
63500 Seligenstadt

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. Obergeschoss – hier kommt man gerne Heim.
Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen und einziehen, die Wohnung ist fix und fertig.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, schönem Wohn-/Essbereich, separater Küche als auch dem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Zugang zum Süd-West-Balkon vom Wohnbereich und Schlafzimmer.

Im Keller erwarten Sie Ihr abgeschlossener Kellerraum, Wasch-/Trockenraum, separater Abstellraum für Kinderwagen, Fahrradkeller uvm.

Ausstattung

Wohnen mit Komfort
Videosprechanlage
elektrische Handtuchheizkörper im Badezimmer
Malervlies
Aufzug
Balkon
bodengleiche Duschen
Kunststoff-Fenster mit 3 fach-Fensterverglasung
Elektrische Rollläden
Böden: Parkettboden, Fliesen
Fußbodenheizung
Luft-Wärme-Pumpe
Massivbauweise
Wärmeschutznachweis des Gebäudes nach Grundlage EnEV 2016
voll unterkellert
Fahrradkeller
2 Außen-Stellplatz 25.000,-- €
und vieles mehr

Sonstige Angaben

Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Sollte ich Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt haben, rufen Sie mich einfach an, Tel. 06181/5789178 oder Mobil 0160/3662622 ich vereinbare gerne einen Besichtigungstermin für Sie.
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Sonstige Angaben:
Ich bitte um Verständnis, dass ich E-Mail-Anfragen nur bearbeiten kann, wenn ich folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefon-Nr. (möglichst auch Mobil-Nr.)

Meine Datenschutzhinweise finden Sie unter: http://www.blum-immobilien.net/datenschutz.html

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Heinrich-Böll-Str. 8a
63486 Bruchköbel

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