NACHFOLGER FÜR MODERNE HAUSARZTPRAXIS GESUCHT!

Die Räumlichkeiten befindet sich in zentraler Lage von Brauerschwend, dem Kernort der Gemeinde Schwalmtal in Hessen/Vogelsbergkreis. Die Gemeinde mit ca. 2700 Einwohnern bietet Ihnen ein erstrebenswertes Arbeitsumfeld und eine lebenswerter ländliche Wohnlage. In der Gemeinde selbst ist ein Einkaufsmarkt, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie ein Zahnarzt gegeben. Durch die gute Anbindung über die Bundesstraße B254 ist Alsfeld oder Lauterbach in 10 Minuten erreichbar. In Alsfeld befindet sich zudem die Autobahnanbindung an die A5 und A7 in Richtung Frankfurt und Kassel.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese in 2018 umfangreich modernisierten Praxisräume bieten die ideale Grundlage für Ihre Hausarzttätigkeit. Im großzügigen Eingangsbereich befindet sich das liebevoll eingerichtete Wartezimmer. Weiterhin erreichen Sie von dort aus einen kleinen Bürobereich, die Küche mit Abstellraum, der als Sozialraum genutzt wurde und das Mitarbeiter WC. Das große WC für Patienten ist direkt über den Hausflur erreichbar. Es ist ebenfalls behindertengerecht. Auf der rechten Seite des Gebäudeteils finden Sie den Empfangsbereich mit Archiv sowie insgesamt 3 schöne Behandlungsräume und zwei weitere Nebenzimmer. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls Lagermöglichkeiten. Zudem stehen Parkplätze für Mitarbeiter und Patienten vor dem Gebäude zur Verfügung. Die angebotene Praxis befindet sich in einer attraktiven ländlichen Lage, wobei die Gemeinde als besonderen Anreiz die Möglichkeit bietet, ein kostengünstiges Baugrundstück zu erwerben.

Das gemeindeeigene Gebäude ist über eine Rampe behindertengerecht zugänglich und mit elektrischen Türen ausgestattet. Die Brandschutzdecken sind abgehangen und mit Dämmung versehen worden. Über dem Empfangsbereich wurden zudem Tageslichtspots integriert, um eine natürliche Lichtdurchflutung der Räume gewährleisten zu können. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Wasserleitungen werden zweimal täglich durch eine automatische Spülung gereinigt. Jeder Raum verfügt über einen Wasseranschluss bzw. ein Waschbecken. Die Holz-Iso Fenster sind zudem mit elektrische Rollläden ausgestattet. Die Elektroinstallationen wurden ebenfalls in 2018 komplett erneuert. Die Böden sind mit wertigem Parkett und Fliesen belegt. Das Mobiliar inklusive der Küche kann vom Vormieter abgekauft werden.