SOLIDES EINSTEIGEROBJEKT! KEINE KÄUFERPROVISION!

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Schwalmstadt-Treysa. Bis in die Innenstadt und zum Bahnhof sind es ca. 10-15 Minuten Fußweg. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Klinikum, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken usw. sind anzutreffen. Darüber hinaus bietet Ihnen Schwalmstadt ein reichhaltiges Freizeitangebot (Schwimmbad, Kino, Gast- und Sportstätten, etc.). Als typisches Mittelzentrum verfügt Schwalmstadt über eine Bahnanbindung nach Kassel und Frankfurt. Bis zur Anschlussstelle der A 49 sind es nur ca. 6 Minuten Fahrtweg. Gute Anbindungen an die B 254 und die B 454 nach Alsfeld (A 5), Marburg und Kassel sind gegeben.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 83m². Aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Abstellraum, ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und ein separates WC erscheint die Wohnung lichtdurchflutet und freundlich. Vom Balkon aus hat man einen guten Fernblick über Treysa. Im Keller steht zudem ein geräumiger Lagerraum zur Verfügung, der zur Wohnung gehört. Dank der Garage findet auch ein PKW ein sicheres neues Zuhause. Aktuell ist die Wohnung an eine nette Familie vermietet und erwirtschaftet eine steigerbare Nettomiete 5.880,-€ p.a.

Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Boiler. Die Kunststoff-Isofenster stammen teilweise aus dem Jahr 2019. Die Elektrik ist aus dem Baujahr und bedarf einer Erneuerung. Für die Fußböden wurde Parkett und Fliesen verwendet. Ein Energiepass ist angefordert. Gern nennen wir Ihnen Details, kontaktieren Sie uns einfach!