EINZUGSBEREITER NEUBAU-BUNGALOW! KEINE KÄUFERPROVISION!

34613 Schwalmstadt

Kaufpreis
449.000 €
Wohnfläche (ca.)
129,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
596,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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msi - Mike Schneider Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Mike Schneider
Schwabenröder Straße 7a
36304 Alsfeld

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
449.000,00 €
Baujahr
2023
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
596,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8919137
Anbieter-Objekt-Nr.
4314
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
ohne Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
ELEKTRO
gütig bis
2034-07-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
36.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2022

Lagebeschreibung

Das angebotene Wohnhaus befindet sich in Schwalmstadt, im Neubaugebiet des Stadtteils Ziegenhain. Diese historische Gegend ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die Lage ist ideal für Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Erholung suchen und dennoch eine gute Infrastruktur benötigen. Alle Geschäfte für das alltägliche Leben, Hausärzte und ein Krankenhaus sind in Ziegenhain zu finden, Schule und Kindergarten sind von diesem Standort ebenfalls sehr gut zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für Flexibilität und Mobilität. Die Bundesstraßen B454 und B 254 und die Autobahn (A49) in der Umgebung ermöglichen eine schnelle und einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und den Zentren Kassel und Gießen. Der Öffentliche Nahverkehr ist zuverlässig und bietet gute Verbindungen innerhalb der Region. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser neuwertige Bungalow aus dem Baujahr 2023 in Schwalmstadt-Ziegenhain ist ein wahres Juwel. Auf einem gut geschnittenen Grundstück von ca. 596 m² erwartet Sie modernes, ebenes Wohnen auf ca. 129 m² in massiver Bauweise.
Das Haus besticht durch seine klare Raumaufteilung: Es verfügt über ein großes lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit direktem Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein elegantes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wanne, sowie ein separates Gäste-WC. Weiterhin ist ein geräumiger Hauswirtschaftsraum vorhanden in dem auch die moderne Technik untergebracht ist. Zwei geschotterte Stellplätze und eine Einbauküche sind im Angebot enthalten.

Ausstattung

Diese hochwertige Immobilie wird durch eine fortschrittliche Wärmepumpen-Heizung der Marke Wolf über eine Fußbodenheizung beheizt. Diese sorgt für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz. Die moderne und offen gehaltene Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit auch für Freunde und Gäste zu kochen und so unvergessliche Abende zu erleben. Der Außenbereich und die Terrasse sind noch nicht fertig gestellt und lassen Ihnen somit noch viel Spielraum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, schauen Sie sich doch gleich unsere 3D-Besichtigung an! Oder kontaktieren Sie uns für mehr Details!

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Mike Schneider
Schwabenröder Straße 7a
36304 Alsfeld

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