Hier können Sie ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie schaffen!

34613 Schwalmstadt

Kaufpreis
159.000 €
Wohnfläche (ca.)
153,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
1.000,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder

Ansprechpartner

Tobias Bechtel
Sparkassenplatz 1
34613 Schwalmstadt

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
159.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Verfügbar ab
n.VB
Grundstücksgröße
1.000,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8560677
Anbieter-Objekt-Nr.
5073-002130
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-10-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-10-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
316,56 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968

Lagebeschreibung

Das Gebäude steht in Trutzhain, nur ca. fünf Autominuten von Schwalmstadt-Ziegenhain entfernt. Kindergarten im Ort. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulen, Ärzte, Apotheken, Freibad u.v.m. im Kernort Ziegenhain, ebenso das Krankenhaus. Bahnanschluss in Schwalmstadt Treysa, ca. 10 Kilometer entfernt. Die BAB 5 (Anschlussstelle Alsfeld) ist schnell erreicht, ebenso Homberg/Efze, Neukirchen/Knüll oder Bad Hersfeld.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1968 massiv erbaute Haus bietet der Familie viel Platz über zwei Etagen. Das großzügige Grundstück ist ideal für spielende Kinder, zum Ausspannen und selbst gestalten! Im Erdgeschoss stehen neben der Küche ein Duschbad, das Wohnzimmer sowie zwei weitere Räume zur Verfügung (einer mit Ausgang zur überdachten Terrasse). Das Obergeschoss wurde in vier schöne Zimmer und ein Wannenbad aufgeteilt, der Dachboden dient als Lagerfläche. Vollkeller mit Vorratsräumen, Heizungskeller, Öllager und Waschküche mit Ausgang zum Garten. Eine Doppelgarage mit vorliegenden Stellplätzen sowie der große Garten runden das sofort freie Angebot ab. WIR ZEIGEN IHNEN DAS HAUS GERN BEI EINER GEMEINSAMEN BEGEHUNG!

Ausstattung

Das Haus bedarf einer kompletten Modernisierung und ist daher ideal für handwerklich Geschickte oder diejenigen die Helfer im Familien- oder Freundeskreis haben! Überwiegend einfach verglaste Fenster, aber auch Kunststoffisolier- und Holzdoppelverglasung. Elektrik und Bäder aus dem Baujahr! Ölzentralheizung (Kessel aus 1988). Parkett im Wohnzimmer. Für den Ort typisch sind die Setzungsrisse im Haus, teilweise feuchte Außenwände im Keller!
Überdachte Terrasse, Doppelgarage (eine Seite mit elektrischem Torantrieb).

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anbieter dieses Objekts

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Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder

Tobias Bechtel
Sparkassenplatz 1
34613 Schwalmstadt

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Alle Angaben ohne Gewähr.