GROSSZÜGIGES RAUMANGEBOT UND FERNBLICK! KEINE KÄUFERPROVISION!

34613 Schwalmstadt

Kaufpreis
159.900 €
Wohnfläche (ca.)
240,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
563,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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msi - Mike Schneider Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Dominic Raschel
Schwabenröder Straße 7a
36304 Alsfeld

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
159.900,00 €
Baujahr
1850
Grundstücksgröße
563,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H9130245
Anbieter-Objekt-Nr.
4440
mit Keller
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
ELEKTRO
gütig bis
2031-02-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
316.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1850

Lagebeschreibung

In einem Ortsteil von Schwalmstadt befindet sich dieses geräumige Wohnhaus in einem ruhigen Wohngebiet. Der familienfreundliche Ort verfügt über ein gutes Vereinsleben, Sportstätten und gute Verbindungen nach Treysa und Neustadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Schule, Kindergarten sind dort anzutreffen. Zum neuen Autobahnanschluss der A 49 sind es ca. 5 Minuten Fahrtweg. Über die B 454 gelangen Sie bequem zu den Anschlussstellen der A7/ A4 und A5. Ein kleiner Bahnhof der Main-Weser-Bahn ist direkt im Ort vorhanden. Von dort besteht eine gute Zugverbindung nach Stadtallendorf, Marburg und Kassel. Weitere Informationen erhalten Sie auf www.msi-hessen.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das solide und teils massiv, teils in Fachwerk erbaute Haus hat im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, 2 hell gehaltene Dusch-Badezimmer und eine Küche mit Einbauküche und Speisekammer. Das Obergschoss teilt sich in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bürobereich, Esszimmer und eine weitere moderne Küche mit Einbauküche auf. Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Badezimmer mit Wannenbad drei weitere Räume, die flexibel genutzt werden können. Im Keller sind die Waschküche und weitere Lagerräume gegeben. Hinter dem Haus befindet sich ein überschaubarer Garten mit Gartenhaus und Holz-Pavillon in dem Sie mit der Familie gerade im Sommer gemeinsame Stunden verbringen können. Für Ihre PKW stehen Ihnen zwei Garagenstellplätze und ein Carportstellplatz auf einem separaten Grundstück zur Verfügung.

Ausstattung

Die ursprünglich etwa 1850 erbaute Immobilie wurde ständig modernisiert und immer wieder umgebaut. Aktuell wird sie mit recht neuen Nachtspeicheröfen (teilweise aus dem Jahre 2015) beheizt. Für zusätzliche Wärme an kälteren Wintertagen steht Ihnen auf jeder Etage ein Holzofen zur Verfügung. Als Bodenbelag wurde Laminat, Fliesen, Parkett und Dielen verwendet. Die Kunstoff-Iso-Fenster der 80er-Jahre sind mit Rolläden ausgestattet. Ideal ist das Objekt für eine große Familie als "Generationenwohnen"oder eine Wohngemeinschaft geeignet.

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Dominic Raschel
Schwabenröder Straße 7a
36304 Alsfeld

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