Charmantes Fachwerkhaus / Bauernhaus mit anliegenden Scheunen in idyllischer Lage

34630 Gilserberg

Kaufpreis
190.000 €
Wohnfläche (ca.)
180,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
1.402,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Felix Schneider


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
190.000,00 €
Baujahr
1850
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.402,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8707477
Anbieter-Objekt-Nr.
362242
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Ofen
barrierefrei

Energie

Befeuerungsart
HOLZ

Lagebeschreibung

Das Haus liegt zentral im schönen Ort Moischeid, welcher zur Gemeinde Gilserberg gehört.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Charmantes Kulturdenkmal mit großem Grundstück und vielseitigem Nutzungspotenzial

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, denkmalgeschütztes Bauernhaus aus der Mitte des 19. Jahrhunderts – ein echtes Einzelkulturdenkmal mit Charakter und Geschichte. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 1.400 m² und umfasst neben dem Wohnhaus mehrere nicht denkmalgeschützte Nebengebäude und Scheunen, eine Garten- und Rasenfläche, einen eigenen Brunnen, einen geräumigen Holzschuppen sowie ein großes Carport.

Beheizt wird das Haus flexibel mit einer Öl- oder Holzheizung. Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage auf der rückwärtigen Dachfläche – mit Teileinspeisung – für energetische Unterstützung. Auch ein Glasfaseranschluss bis ins Haus ist bereits vorhanden und sorgt für eine zuverlässige, schnelle Internetverbindung.

In den letzten Jahren wurden Teile des Hauses modernisiert: Eine umfassende Dämmung wurde in einem Bereich erneuert, neue Böden verlegt und die Innenwände frisch tapeziert.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz


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