Ideale Geldanlage mit guter Rendite!

In guter Lage des Homberger Gewerbegebietes steht diese Immobilie. Zahlreiche Dienstleistungsbetriebe, Märkte, Fitnessstudios sowie die Polizeistation in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Kreisstadt Homberg bietet ein vielfältiges Einkaufs- und Freizeitangebot, durch die zentrale Lage im Schwalm-Eder-Kreis sind sowohl Kassel, Marburg oder auch Bad Hersfeld und Fulda gut erreichbar. Die BAB 7 ist nur ca. 10 Autominuten entfernt, die BAB 5 (Alsfeld) und 49 (Wabern) sind schnell erreicht. Bahnanschluss in Wabern, ca. 12 Kilometer entfernt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In 1994 wurde dieses Gebäude massiv errichtet. Ebenerdig wurde ein großer Verkaufsraum, ein Lager sowie WC und Teeküche errichtet. Das Lager ist separat über ein kleines Rolltor zu erreichen. Zehn Parkplätze vor dem Gebäude vervollständigen das Angebot. Seit Juli 2016 ist die Immobilie an einen Getränkehändler vermietet (aktuelle monatliche Mieteinnahme 1.979,23 Euro netto zzgl. MwSt.). Es ist eine Wertsicherungsklausel vertraglich festgelegt, d.h. die Miete erhöht sich entsprechend der Inflation! Weiterhin sind auf dem Areal zwei Werbetafeln angebracht wofür monatlich 100,- Euro netto zzgl. MwSt. entrichtet werden. Schauen Sie sich dieses Objekt einmal mit uns an.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 10 Parkplätze

Das Gebäude ist für verschiedene Branchen vielseitig nutzbar, es wird seit langer Zeit als Getränkemarkt betrieben, der Mietvertrag läuft noch bis 2027 (verlängert sich automatisch wenn nicht gekündigt wird). Große Verkaufsfläche, angebautes Lager mit Rolltor mit dahinterliegendem Heizungsraum, Teeküche und WC wurden eingebaut. Mehrere Parkplätze vor dem Haus gehören zum Leistungsumfang. Das Haus befindet sich in einem guten Gesamtzustand.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info