Maisonette-Wohnung in Schmitten: 2 Ebenen, Balkon, Garten, ab 1.01.

61389 Schmitten, Usinger Str.

Kaltmiete
595,00 €
Wohnfläche (ca.)
52,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Münch Familien Verwaltungs GbR


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
595,00 € / Monat
Nebenkosten
194,00 € / Monat
Kaution
1.785,00 €
Baujahr
2000
Verfügbar ab
01.05.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7397157
Anbieter-Objekt-Nr.
442362
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
133 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Ländliche Ruhe im Taunus ‒ Natur pur in Schmitten-Brombach

Schmitten-Brombach ist ein idyllischer Ortsteil im Hochtaunuskreis, der ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur verbindet. Hier wohnen Sie umgeben von Natur, Feldern und Wäldern ‒ perfekt für alle, die dem Großstadtstress entfliehen möchten.

Natur & Erholung: In nur 250 Metern Entfernung beginnt die Natur – Ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren im Taunus. Der Gemeinschaftsgarten bietet zusätzlichen Erholungswert direkt am Haus.

Infrastruktur: Vor Ort finden Sie einen Kindergarten, ein Gemeindehaus und öffentliche Verkehrsmittel. Sportmöglichkeiten sind in 1,2 km Entfernung erreichbar, medizinische Versorgung in 3 km.

Mobilität: Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Sie mit Bad Homburg, Oberursel und Frankfurt. Die A5 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Perfekt für alle, die naturnah, ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten – ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Erholungssuchende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Usinger Str.
61389 Schmitten

Objektbeschreibung

Wohnen wie im kleinen Haus!
Diese charmante Maisonette-Wohnung über 2 Etagen bietet Ihnen auf 52 m² ein besonderes Wohngefühl: Wohnen und Schlafen sind durch eine moderne Raumspartreppe getrennt. Genießen Sie Balkon, Gemeinschaftsgarten und ländliche Ruhe in Schmitten-Brombach. Perfekt für Singles oder Paare.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
Bei Fragen auch per Whatsapp unter +49 173 2099078 verfügbar.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- Vollausgestattete Küchenzeile mit Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierschrank und Geschirrspüler
- Waschmaschinenanschluss in der Küche ‒ praktisch und platzsparend
- Balkon ‒ für entspannte Stunden im Freien
- Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung ‒ perfekt für Grillabende und Erholung
- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Fahrradkeller ‒ sicherer Abstellraum
- Fester Stellplatz für nur 10 € monatlich
- Moderner Vinylboden ‒ pflegeleicht und zeitgemäß
- Vorteil: Wohnung wird renoviert übergeben.

Lage & Umgebung: Ruhige, ländliche Lage in Schmitten-Brombach mit Natur vor der Haustür (250 m). Kindergarten, Gemeindehaus und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.

Für langfristige Mieter: Mindestmietzeit 24 Monate, Indexmietvertrag (transparent und planbar).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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