Exklusives Anwesen in Schmitten-Brombach -Flexibilität, Eleganz und Naturverbundenheit in Perfektion

Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt in Schmitten, im begehrten Ortsteil Brombach. Die Gemeinde Schmitten ist ein beliebtes Ziel für Familien aus dem Rhein-Main-Gebiet, die die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und grünem Rückzugsort suchen.

Die Lage in Brombach besticht durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Mit einem eigenen Carport und einem weiteren Stellplatz auf dem Grundstück ist auch für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt.

Das Anwesen ist von einer grünen Oase umgeben und dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu Frankfurt und anderen Rhein-Main-Städten erleichtert.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses außergewöhnliche individuell gestaltete freistehende Weberhaus in Schmitten, genauer gesagt im idyllischen Ortsteil Brombach, präsentiert sich als ein wahres Juwel der Wohnkultur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 245 Quadratmetern und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 3.000 Quadratmetern bietet dieses Anwesen nicht nur Raum für all Ihre Bedürfnisse, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.

Das Anwesen beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Untergeschoss mit separaten Eingang finden Sie neben verschiedenen Hauswirtschaftsräumen zwei weitere Wohnräume und ein Badezimmer, die sich ideal als Einliegerwohnung, Gästebereich oder für Ihr Home Office eignen.

Das Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster viel Tageslicht einfängt und einen traumhaften Blick in den Garten ermöglicht. Eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein separates Esszimmer und eine stilvolle Bibliothek, die sich hervorragend als Arbeitszimmer nutzen lässt, runden dieses Geschoss ab.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine zweite Küche sowie ein weiteres Badezimmer und drei zusätzliche Wohnräume, von denen eines derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Dieses Konzept ermöglicht eine räumliche Trennung der Etagen und schafft somit Flexibilität in der Nutzung, sei es als großzügiges Familienhaus oder die Möglichkeit, separate Wohnbereiche zu gestalten.

Die Liegenschaft ist voll unterkellert, wobei dieser Bereich ebenfalls zwei weitere Wohnräume und ein Badezimmer bietet.

Die gehobene Ausstattung dieses Hauses zeugt von höchster Qualität und Wohnkomfort. Zu den besonderen Merkmalen gehören:

- Große Fenster im Wohnzimmer für ein lichtdurchflutetes Ambiente
- Zwei voll ausgestattete Küchen für maximale Flexibilität
- Hochwertig geflieste Badezimmer
- Großzügige und vielseitige Raumgestaltung
- Abstellräume und zusätzliche Wohnräume im Untergeschoss und Keller

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info