Einfamilienhaus mit ehem. Gaststätte

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Freistehendes zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 163 m² sowie einer Garage. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurden umfassende Umbauten und Erweiterungen um das Jahr 1976 durchgeführt. Im Jahr 1983 wurde das Erdgeschoss in einen gastronomischen Betrieb umgewandelt. Das Anwesen verfügt außerdem über ein unbebautes Grundstück. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss (ehemalige Gaststätte) befinden sich ein Flur, zwei WCs, eine Küche/Hauswirtschaftsraum, ein Zimmer und ein überdachter Freisitz. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, zwei Zimmer und einen Balkon. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Badezimmer, einen Abstellraum, zwei Zimmer und einen Balkon.

Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gasheizung der Marke Buderus, Modell Logamax plus, die vermutlich um das Jahr 2010 erneuert wurde. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung und einen Durchlauferhitzer. Es wurden Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf festgestellt, unter anderem Feuchtigkeitsschäden, renovierungsbedürftige Fenster, Haustür und Holzteile, modernisierungsbedürftiger Innenausbau (einschließlich Sanitär), eine überarbeitungsbedürftige Fassade sowie vernachlässigte Außenanlagen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 255.000,00 EUR.

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