Bungalow mit großem Grundstück in Schlierbach

64850 Schaafheim

Kaufpreis
545.000 €
Wohnfläche (ca.)
199,74 m²
Zimmer
6
Grundstück
1.126,00 m²

Kontaktdaten

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Tim Wachtel
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
545.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.126,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8622399
Anbieter-Objekt-Nr.
5205-003451
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-12-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-12-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
263,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978

Lagebeschreibung

Schlierbach ist ein ruhiger und idyllischer Ortsteil der Gemeinde Schaafheim im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet der charmante Ort eine hohe Lebensqualität und ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden sehr beliebt. Die dörfliche Struktur, das aktive Vereinsleben sowie die Nähe zur Natur prägen das lebenswerte Umfeld.

Trotz der ländlichen Lage ist Schlierbach verkehrstechnisch hervorragend angebunden. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Pkw die Bundesstraßen B26 und B45, welche eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte wie Aschaffenburg, Darmstadt, Hanau und Frankfurt gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gesichert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieser großzügige Bungalow in ruhiger Wohnlage von Schaafheim–Schlierbach bietet mit ca. 200 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und einem ca. 1.126 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien.

Das im Jahr 1978 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie eine Waschküche im Kellergeschoss.

Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten mit direktem Zugang zum Feld sowie die große Sonnenterrasse mit Südausrichtung – perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.

Im Innenbereich überzeugt das Haus durch ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und den Blick ins Grüne besticht.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich und Zugang zum Badezimmer, Wohn/- Esszimmer mit offener Küche – ideal als Rückzugsort oder Einliegerbereich.

Eine Doppelgarage sowie ein Carport runden das Angebot ab und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

- Massivbauweise aus 1978

- voll ausgebautes Dachgeschoss

- Einliegerberich im Keller mit seperatem Zugang

- Doppelgarage + Carport (für ein Wohnmobil)

Sonstige Angaben

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Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de

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Frankfurter Straße 7-9
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