Charmantes Reiheneckhaus in Rödermark-Urberach zur Miete

Ruhige Lage, durchgrüntes Umfeld mit überwiegend Einfamilienhäusern, Bebauung weitgehend abgeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule im Umfeld, gute Verkehrsanbindung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses charmante Reiheneckhaus in begehrter Lage von Rödermark-Urberach bietet mit ca. 120 qm Wohnfläche und einem großzügigen Kellerbereich viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen.

Raumaufteilung Erdgeschoss:
- heller und offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon (Ausrichtung Süd)
- Kaminofen (beheizbar mit Holz)
- separate Küche mit Einbauküche und modernen Elektrogeräten
- Gäste-WC

Raumaufteilung Obergeschoss:
- zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
- ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche

Raumaufteilung Kellergeschoss:
- ein weiteres Schlafzimmer/Büro
- ein Durchgangszimmer
- ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- großer Heizungskeller (Brennwerttherme von 2004)
- praktischer Aufbewahrungskeller
- weiterer Stauraum unterhalb der Treppe (mit Einbauregal)

Außenbereich:
- ein PKW-Stellplatz
- ein Geräteschuppen
- ein kleiner Gartenbereich mit Rasen und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung

Der Wohn-/Essbereich ist komplett mit Laminatboden ausgestattet. Im restlichen Haus wurden Fliesen verlegt. Der großzügige Balkon ist mit WPC Terrassendielen bestückt und mit einer elektrischen Markise versehen.
Die Badewanne im Obergeschoss wurde mit einer Glastür ausgestattet, die sowohl als Duschwand als auch als Einstieghilfe für die Badewanne fungiert.

Die Miete setzt sich zusammen aus: 1.310,00 € Kaltmiete plus 200,00 € Nebekostenvorauszahlung, Gesamtmiete: 1.510,00 €. Für Strom und Gas schließt der Mieter selbst die Versorgerverträge ab. Diese Kosten kommen zur Gesamtmiete noch hinzu.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solaranlage

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.