Kapitalanlage in Urberach

63322 Rödermark

Kaufpreis
279.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
117,00 m²
Zimmer
4.5
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

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Sparkasse Dieburg

Ansprechpartner

Sascha Urbanski
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
279.000,00 €
Hausgeld
365,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6231539
Angebots-Nr.
5205-001984
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-05-09
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
169,30 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993

Lagebeschreibung

Urberach hat ca. 11.500 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur.

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden.

Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Gastronomie- und Freizeitangebot.

Das nahegelegene Ober-Roden ist an das S-Bahn Netz angeschlossen und bietet somit eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Vermietete Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Charakter im gepflegten
5-Familienhaus in attraktiver Lage.

4 Zimmer, Wohnküche (offene Küche mit Essplatz im Erker), Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Abstellkammer, Diele und großer Süd-Balkon mit 16 m².

Vermietet seit 2005 für aktuell 740 Euro/Monat (kalt).

Ausstattung

Inklusive gemauertem Kellerraum und Garagenplatz im Duplex-Parker

Exklusive Nutzung der Lagerfläche im Dach-/Spitzboden

Gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum

Sonstige Angaben

Sobald Sie die Widerrufsbelehrung unseres Web-Exposés bestätigt haben, erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.

Nachdem Sie das Web-Exposé aktiviert haben, stehen wir Ihnen für Detailfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch 06078-703372 oder per Mail immobilien@sparkasse-dieburg.de

Besichtigungen dürfen unsere Makler aktuell nur mit jeweils einer Person durchführen.
Bei leerstehenden Immobilien können bis zu zwei Personen eigenständig besichtigen.
Der Makler wartet vor der Tür und steht im Anschluss an die Begehung für Fragen zur Verfügung.
Ein Mindestabstand von 2 Metern ist zwingend einzuhalten.
Bitte tragen Sie unbedingt Handschuhe und einen Mundschutz, um Infektionen zu vermeiden.
Gewünschte Dokumente werden gerne im Nachgang elektronisch übermittelt.

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Sascha Urbanski
Frankfurter Straße 7-9
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