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63322 Rödermark

Kaufpreis
659.500 €
Wohnfläche (ca.)
165,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
300,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
659.500,00 €
Baujahr
2021
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
300,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
H7378755
Angebots-Nr.
180663
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
29 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das i-Phone klingelt : 6:30 Uhr

Nachdem Sie die ersten Sonnenstrahlen durch die große FENSTERTÜR mit ELEKTRISCHEN ROLLLÄDEN ins Schlafzimmer gelassen haben, betreten Sie mit ausgestreckten Armen Ihre 17 QM GROSSE DACHTERRASSE: ein toller AUSBLICK in die Natur. Sie hören nur VOGELGEZWITSCHER, denn Ihr neues Zuhause liegt ruhig, OHNE Verkehrs-oder FlugLÄRM. Danach ziehen Sie sich ins ELTERN-BAD zurück.

Unten im ERDGESCHOSS duftet bereits der Kaffee und die frischen Brötchen in der OFFENEN KÜCHE. SOOO..KANN DER TAG BEGINNEN ! LUKE -Ihr Hund- kommt gerade aus dem GARTEN...und möchte auch frühstücken. Nun ist richtig Leben IM HAUS. Ihre beiden Kinder sind auch schon wach und duschen noch schnell in ihrem eigenen TAGESLICHTBAD, das sich -wie die beiden grossen ZIMMER auch - auf der KINDER-EBENE befindet.

Nach dem Frühstück mit der Familie werfen Sie noch einen Blick auf Ihre 35QM GROSSE GARTENTERRASSE im Erdgeschoss. Heute Abend erwarten Sie ja Ihre Freunde, denn es wird ein lauschiger Sommerabend. So macht Grillen und Rotwein trinken Spass.

Mit dem Auto (2 PARKMÖGLICHKEITEN DIREKT AUF DEM GRUNDSTÜCK) in 25 Minuten nach Frankfurt zur Arbeit, Ihre bessere Hälfte hat HOME-OFFICE im Büro im UNTERGESCHOSS.

Endlich 17.00. Schluss mit der Arbeit, nun eine RUNDE GASSI mit dem Hund, denn ausgedehnte FELD-und WALDWEGE befinden sich quasi DIREKT VOR DER HAUSTÜR. Auf diesen ist auch RADFAHREN und JOGGEN ideal. Gesunde Luft - freie Natur.

Um 19.30 kommen Ihre Gäste, die Sie jedes MAL aufs NEUE beneiden:
+++ ein FREISTEHENDES HAUS,
+++ ZWEI TERRASSEN
+++ zwei TAGESLICHTBÄDER + Gäste-WC
+++ Parkett und Laminatböden
+++ VOLL UNTERKELLERT - NEUBAU-ERSTBEZUG.
..............................
SIE GLAUBEN , DAS WAR EIN TRAUM ?
RUFEN SIE MICH AN, ICH ZEIGE IHNEN GERNE IHR NEUES HAUS!
0177 - 234 76 10

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Das Haus befindet sich bereits im Bau. Eine BAUSTELLENBESICHTIGUNG IST MÖGLICH und SIE HABEN NOCH EINFLUSS AUF IHRE GANZ PERSÖNLICHE AUSSTATTUNG.

Direkt VOM BAUHHERN-alles aus einer Hand
- OHNE MAKLERPROVISIONEN
- MASSIVE STEIN-AUF-STEIN-BAUWEISE

ICH FREUE MICH AUF SIE!
DIPL.-BAUING. HANS NEUBAUER-LUX
0177-2347610, 06074- 914444


Alle Angaben ohne Gewähr.