***LADENGEBÄUDE MIT GRUNDSTÜCK***

HINWEIS ZUR ÜBERGABE
Der Laden wird vollständig geräumt übergeben. Die Übergabe erfolgt im vollständig leerstehenden Zustand -OHNE MÖBEL-OHNE KÜCHE-. Übernahme ab April 2026 möglich

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

LADEN / GASTRONOMIE - GEBÄUDE FREISTEHEND MIT GRUNDSTÜCK

ABSTANDSFREI • BRAUEREIFREI • PROVISIONSFREI
Freistehendes Gebäude mit ca. 350 m² Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Optimal geeignet für klassische Gastronomie oder effiziente Liefer- und Take-away-Konzepte.

Besichtigungstermine werden ausschließlich nach Vorlage eines aktuellen Finanzierungszertifikats vergeben.

- Ohne entsprechenden Nachweis ist keine Terminvereinbarung möglich.
- Dies dient einer effizienten Abwicklung und stellt sicher, dass ausschließlich ernsthafte und bonitätsgeprüfte Interessenten berücksichtigt werden (Keine Immobilien"touristen").

Ideal für:
- Imbiss / Snack-Bar
- Take-away
- Lieferdienst
- Catering / Produktion

Objekt
- Gebäude ca. 6,40 × 12,10 m
- 7 Kundenparkplätze direkt an der Straße
- Außenfläche nutzbar
- ehemals Biergarten mit 45 Plätzen

Räume
- Gastraum
- Küche / Produktionsbereich
- Lager
- 3 WC

Zustand
Sanierung 2008 (Gastherme, Fenster, Böden, Sanitär, Elektrik).

Das Angebot ist freibleibend des Zwischenverkaufs-und -vermietung.
Das Angebot ist für den Käufer Provisionsfrei.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.