Wohnglück auf einer Ebene – Stilvoller Bungalow mit Traumgarten!

Die Immobilie befindet sich im beliebten Rodgauer Stadtteil Weiskirchen, in einem eingewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet. Rodgau mit den fünf Stadtteilen Jügesheim, Dudenhofen, Hainhausen, Nieder-Roden und Weiskirchen hat für jede Altersgruppe viel zu bieten. Es gibt alle Schultypen und eine vielfältige Kinderbetreuung. Rodgau bietet ein lebendiges Vereinsleben und hält ein vielfältiges Kulturangebot bereit. In den Einkaufspassagen sind abwechslungsreiche Läden untergebracht. Naturliebhaber können Fahrradtouren und Spaziergänge unternehmen oder das Rodgauer Strandbad besuchen. Ein wichtiger Standortvorteil ist die hervorragende Anbindung an die Autobahnen des Rhein-Main-Gebietes, sowie die S-Bahn. Die S-Bahn S1 bringt Sie in nur kurzer Zeit direkt nach Offenbach, Frankfurt und Wiesbaden. Die Autobahnanschlüsse an die A3 und die B45 sind schnell erreicht und garantieren den direkten Weg und die umliegenden Großstädte und den Flughafen Frankfurt. Für alle Pendler ins Rhein-Main-Gebiet ist Weiskirchen ein perfekter Wohnort.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei diesem ganz besonderen Immobilienangebot handelt es sich um einen traumhaften Bungalow in bevorzugter Wohnlage, der sich nach Abschluss einer Kernsanierung 2014 in einem modernen Ambiente mit einer stylischen Gesamtausstattung präsentiert. Dieses Haus vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit großzügigem Raumangebot und viel Privatsphäre. Es ist ideal für Familien, die Wert auf eine moderne Ausstattung, viel Platz und eine ruhige Lage legen.
Das Haus wurde ursprünglich 1982 auf einem zur Sonnenseite ausgerichteten Traumgrundstück errichtet. Es ist voll unterkellert und im Kellergeschoss befinden sich, neben den Kellerräumen, zwei zu Wohnzwecken ausgebaute Räume und ein Badezimmer.
Bereits der Außenbereich vor dem Haus bietet einen ersten Eindruck vom Stil des Hauses. Gradlinige, gepflasterte Flächen sowie ein schön angelegter Garten prägen die Außenansicht und führen über einen breit angelegten Weg zu dem überdachten Eingangsbereich des Bungalows.
Eine großzügige Diele, von der aus Sie alle Räume des attraktiven Bungalows erreichen, bietet schon direkt einen stilvollen Empfang. Die Bereiche zum Wohnen und Schlafen sind aufgrund des perfekten Raumprogramms des Winkelbungalows geschickt voneinander getrennt. Auf der rechten Seite präsentiert sich eine moderne in hellen Tönen gehaltene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten. Ein großes Fenster lässt viel Licht herein und garantiert Ihnen den Blick ins Grüne. Der zum hinteren Garten ausgerichtete Wohnbereich offenbart sich lichtdurchflutet mit bodentiefen Fensterelementen und einem Zugang auf die großflächige Terrasse. Der gesamte Wohn-Essbereich ist mit einem schönen Stäbchenparkett versehen und ein offener Kamin sorgt für noch mehr Gemütlichkeit. Die an das großzügige Wohnzimmer angrenzende Terrasse bietet Ihnen mehr als genug Platz, um die schönen Stunden im freien zu genießen! Ob grillen oder chillen...hier sind Sie ganz und gar vor den Blicken von außen geschützt. Der herrlich eingewachsenen Traumgarten ist eine wahrhaft ruhige und sonnige Oase. So viel Privatsphäre haben Sie sich schon immer gewünscht! Ein in den Boden eingelassenes Trampolin ist der Highlight für Ihre Kinder!
Im Seitenflügel der Immobilie führt ein gradliniger Flur in den privaten Bereich des Hauses, der drei Schlafräume sowie ein modernes Badezimmer umfasst. Das Badezimmer ist im Stil des Hauses modern mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer großen begehbaren Dusche ausgestattet. Eine moderne Gästetoilette rundet das perfekte Raumprogramm ab.
Aufgrund der vollständigen Unterkellerung des Bungalows vergrößert sich die Gesamtfläche der Immobilie immens. Zwei wohnlich ausgebaute Räume offenbaren individuelle Verwendungsmöglichkeiten z.B. als Spiel-, Arbeits- oder Gästezimmer etwas abseits vom täglichen Geschehen. Besonders attraktiv ist ein zur Vorderseite hin angeordneter Raum mit zwei Fenstern, die für gute Lichtverhältnisse sorgen. Ergänzt wird das Raumangebot im Untergeschoss, durch ein Badezimmer mit Dusche und WC. Hier befindet sich auch der Platz für die Waschmaschine. Der Technikraum sowie zwei weitere Räume bieten viel Staufläche. Eine Außentreppe in den Gartenbereich ist äußerst praktisch.
Die Garage und der davor stehende Carport befinden sich im vorderen Bereich des Grundstücks und bieten genug Platz für Ihren Fuhrpark. Alles in Allem lässt dieser Bungalow keine Wünsche offen! Hier wohnen Sie auf einer Ebene, wenn Sie das möchten und darüber hinaus bietet die Immobilie so viel Platz, das auch eine größere Familie in diesem Traumhaus ein komfortables zu Hause gefunden hat.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne zeigen wir Ihnen dies besondere Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Alarmanlage
- Elektrische Rollläden
- Wärmedämmung Dach
- Sonnenmarkise
- Gäste-WC

- Klimaanlage
- offener Kamin
- Parkett im Wohnbereich
- Holzdielenboden
- Einbauküche (2018)
- Gas-Zentralheizung (2012)
- große Terrasse
- Trampolin im Garten
- Gästetoilette
- Kelleraußentreppe
- Carport
- Garage
- zweites Badezimmer

Bitte haben Sie Verständnis, dass TELEFONISCHE AUSKÜNFTE über das beworbene Objekt nur dann erfolgen können, wenn uns Ihre vollständig (mit Anschrift, eMail-Adresse und Telefonnummer) ausgefüllte schriftliche Kontaktanfrage vorliegt und Sie der sofortigen Leistungserbringung durch uns zugestimmt haben.

Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der Kreditvergabe und damit der Finanzierbarkeit ihres Kaufwunschs. Wir empfehlen Immobilieninteressenten deshalb dringend, vor der Immobiliensuche ein Beratungsgespräch mit einem qualifizierten Baufinanzierungsberater zu führen!

BESICHTIGUNGEN IN DIESEM OBJEKT SIND NUR MÖGLICH, WENN DIE FINANZIERUNGSFÄHIGKEIT GEKLÄRT IST.

Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Für Fragen zu den jeweiligen Wohnflächen stehen wir gerne zur Verfügung.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Auskünfte der Verkäufer.