NEUBAU-Erstbezug - Nur 5 Minuten bis zur Bahn!!!

Im Jahr 1025 erstmals urkundlich erwähnt, besteht Rodenbach heute aus den Ortsteilen Niederrodenbach und Oberrodenbach.

Rodenbach liegt an der Bahnlinie Frankfurt am Main - Fulda und verfügt dadurch über eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Außerdem sind die A66, A45 und B43a innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.

In Rodenbach befindet sich eine Grund-, Haupt- und Realschule sowie mehrere Kindergärten. Ebenso sind diverse Allgemein- und Fachärzte, Apotheken, Handwerks- und Gastronomiebetriebe sowie Einzelhandelsgeschäfte vorhanden.

Das Objekt befindet sich in toller Lage von Niederrodenbach. Auch wenn die Lage total ruhig ist, läuft man zum Bahnhof nur ca. 5 Minuten und erreicht innerhalb von ca. 30 Minuten den Hauptbahnhof von Frankfurt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In ruhiger Lage von Rodenbach befindet sich dieses im Jahr 2025 erbaute Reihenmittelhaus. Es ist Bestandteil einer kleinen, aus vier Häusern bestehenden Wohnanlage, wobei dieses Haus das einzige ist, was vermietet wird. Zum Bahnhof Rodenbach sind es circa fünf Fußminuten und auch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.

Das Haus selbst ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, einer Einbauküche, zwei Bädern und weiteren Annehmlichkeiten gut ausgestattet. Die Böden bestehen aus Fliesen oder einem Vinylboden in Holzoptik. Der Bezug des Hauses ist kurzfristig möglich.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- ca. 141 m² Wohnfläche und 5 Zimmer
- moderne Einbauküche inkl.
- Flur, Küche, Abstellraum EG, Gäste-WC und Bäder verfügen über graue Bodenfliesen - Fliesen an Wänden der Bäder und im Gäste-WC hell
- Wände und Decken in Raufaser weiss angelegt
- Beheizung über Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und dadurch niedrige Nebenkosten
- elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern (ausgenommen Dachflächenfenster)
- zwei großzügige Bäder mit ebenerdig begehbaren Duschen (eines davon auch mit Badewanne) sowie Gäste-WC
- großzügiger Spitzboden als Kellerersatz über Treppenhaus begehbar
- zwei Stellplätze (zusammen zzgl. 50 €/mtl.)
- provisionsfrei

und vieles mehr…

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Zum Mietpreis kommen noch 50 €/mtl. für 2 Stellplätze hinzu.

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