Gepflegte Eigentumswohnung mit Ausbaupotenzial in Reiskirchen

Die Großgemeinde Reiskirchen besteht aus den Orten Reiskirchen, Hattenrod, Ettingshausen, Bersrod, Saasen, Burkhardsfelden, Lindenstruth und Winnerod.



In Reiskirchen, dem größten Ort der Gemeinde, finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen und eine Apotheke. Es gibt in der Großgemeinde zwei Grundschulen. In allen Ortsteilen stehen Ihnen Kindertagesstätten zur Verfügung. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung gibt es attraktive Angebote. Zahlreiche Vereine, Sportplätze und der nahegelegene Golf Park Winnerod lassen keine Langeweile aufkommen. Der moderne und aufgeschlossene Ort zieht immer mehr junge Familien an, die hier ihr neues Zuhause finden.



Reiskirchen bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Mit dem Auto gelangen sie schnell auf die Autobahn A5 oder in die lebendige Universitätsstadt Gießen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht eine charmante und gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Reiskirchen. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ca. 1973 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 82 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit drei großzügigen Zimmern, einer separaten Küche sowie einem Tageslichtbad.



Im Jahr 2010 wurde die Immobilie umfassend saniert. Seitdem präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand – einziehen und wohlfühlen!



Zusätzlich wird das Dachgeschoss mitverkauft, welches bereits über ein eigenständiges Grundbuchblatt verfügt. Hier eröffnet sich die attraktive Möglichkeit, zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Bitte beachten Sie, dass für den Ausbau eine erneute Genehmigung eingeholt werden muss.



Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht für einen Teil des Gartens, das Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Grünen.



Diese Eigentumswohnung vereint gepflegtes Wohnen, naturnahe Erholung sowie ein attraktives Ausbaupotenzial - eine seltene Gelegenheit zur Eigennutzung mit Zukunftsplänen oder als Kapitalanlage mit Weitblick.