Moderne Doppelhaushälfte mit Garten in Reiskirchen

35447 Reiskirchen

Kaufpreis
425.000 €
Wohnfläche (ca.)
137,55 m²
Zimmer
5
Grundstück
252,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Gießen

Ansprechpartner

Jasmin Eker
Johannesstraße 3
35390 Gießen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
425.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Grundstücksgröße
252,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8603433
Anbieter-Objekt-Nr.
5103-003658
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2035-04-16
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
145,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997

Lagebeschreibung

Die Großgemeinde Reiskirchen besteht aus den Orten Reiskirchen, Hattenrod, Ettingshausen, Bersrod, Saasen, Burkhardsfelden, Lindenstruth und Winnerod.

In Reiskirchen, dem größten Ort der Gemeinde, finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen und eine Apotheke. Es gibt in der Großgemeinde zwei Grundschulen. In allen Ortsteilen stehen Ihnen Kindertagesstätten zur Verfügung. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung gibt es attraktive Angebote. Zahlreiche Vereine, Sportplätze und der nahegelegene Golf Park Winnerod lassen keine Langeweile aufkommen. Der moderne und aufgeschlossene Ort zieht immer mehr junge Familien an, die hier ihr neues Zuhause finden.

Reiskirchen bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Mit dem Auto gelangen sie schnell auf die Autobahn A 5 oder in die lebendige Universitätsstadt Gießen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Reiskirchen und bietet Ihnen ein ideales Zuhause mit viel Platz und Komfort. Mit fünf gut geschnittenen Zimmern, einem eigenen Garten, Balkon und einem großzügigen Wohn- und Essbereich ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Eingangsbereich mit angrenzender Gästetoilette zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die angrenzende Küche ist bereits vollständig ausgestattet. Zudem gibt es im Erdgeschoss eine praktische Gästetoilette. Der Garten benötigt eine Auffrischung und bietet Ihnen somit die Gelegenheit, ihn ganz nach Ihren individuellen Wünschen umzugestalten.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Ein geräumiges Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das oberste Geschoss bietet zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – als Kinderzimmer oder zusätzlicher Arbeitsbereich.

Die Immobilie ist außerdem voll unterkellert und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Stauraum, als auch für einen kreativen Hobbyraum.

Die Highlights auf einen Blick:

✔ Baujahr: 1997
✔ Wohnfläche: ca. 137 m²
✔ 5 Zimmer: Viel Platz für individuelle Nutzung
✔ zwei Balkone & Garten: Erholungsbereiche für die ganze Familie
✔ Carport mit 2 hintereinander folgenden Stellplätzen: Bequemes und geschütztes Parken direkt am Haus
✔ Ruhige, familienfreundliche Lage: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

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Jasmin Eker
Johannesstraße 3
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