Großzügiges Ein-Zweifamilienhaus freistehend

Ruhige, familienfreundliche Lage, nahe Darmstadt (ca. 15–20 Minuten mit dem Auto bzw. gute Anbindung über Bahn/ÖPNV)
Gute Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Groß-Zimmerner Str. 25
64354 Reinheim

Charmantes Ein- Zweifamilienhaus in Reinheim, 180 m² Wohnfläche, umfangreich modernisiert

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 in Reinheim - OT Georgenhausen mit 180 m² Wohnfläche, ca. 20 m² Nutzfläche und 617 m² Grundstück. Flexible Zimmeraufteilung 8 Zimmer + 2 Küchen + 2 Bäder. Umfangreiche Modernisierungen seit 2021, u. a. Fenster, Fassade, Türen, Verputz, Bodenbeläge; PV-Anlage und Wallbox vorhanden. Ideal für Familien oder Mehrgenerationen.
Das Untergeschoss (UG) verfügt über einen separaten Eingang. Ergeschoss EG und UG können als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden.
Separate Zugänge: UG-Eingang direkt von außen vorhanden; EG-Eingang über Hauszugang.
Potenzielle Nutzung: Zwei-Parteien-Haus, Mehrgenerationen, Vermietung der UG,/Home-Office-Bereich.

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsfläche
Flächenbündige Vinylböden (Erneuerung 2021/2025)
Vollständig isolierte Außenhülle (Fassade, Fenster, Türen)
Solarthermie/Solarenergie (PV-Anlage)
Ladeinfrastruktur (Wallbox) vorhanden
Elektrisches Garagentor

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.