Vermietetes Fertighaus in Reinheim

64354 Reinheim

Kaufpreis
275.000 €
Wohnfläche (ca.)
79,05 m²
Zimmer
3
Grundstück
497,00 m²

Kontaktdaten

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Ansprechpartner

Oliver Nürnberger
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
275.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
497,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8638143
Anbieter-Objekt-Nr.
5205-003411
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-05-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
327,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965

Lagebeschreibung

Reinheim hat ca. 18.000 Einwohner. Durch die vorteilhafte Lage am Rande des Odenwalds bietet die Stadt für Ihre Bürger einen hohen Wohn– und Wohlfühlwert.
In wenigen Gehminuten zu Fuß erreichen Sie das neusanierte Freibad.
Durch die zahlreichen Sportstätten und Vereine, ist ein abwechslungsreiches Freizeitangebot vorhanden. Es gibt Kindergärten, Grund– und weiterführende Schulen, Ärzte, Gaststätten und Hotels.
Der Bahnhof liegt zentral und bietet gute Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Großstädten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Immobilie mit 497m² Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Reinheim. Fußläufig sind Einkäufsmöglichkeiten wie auch der Bahnhof in wenigen Minuten zu erreichen.

Das seit 2001 vermietete Fertighaus wurde in 1965 errichtet und befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand. Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit 7.800€.

Das Erdgeschoss bietet folgende Raumaufteilung:

- Diele mit Garderobe und Abstellraum
- Wohnzimmer mit Balkon
- geschlossene Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne

Im Untergeschoss befinden sich verschieden Räumlichkeiten (teilweise beheizt), die als Abstellfläche genutzt werden, der Heizungsraum mit Öltank, Waschküche und ein WC.

Bitte berücksichtigen Sie, dass es sich bei der Immobilie um ein Sanierungsobjekt handelt.

Ausstattung

- Holzrahmenisolierglasfenster
- Ölzentralheizung aus 1995
- Feuchtigkeit im Untergeschoss

Sonstige Angaben

Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an.

Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.

Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de

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Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg

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Alle Angaben ohne Gewähr.