Mehrfamilienhaus mit Potential in Raunheim

65479 Raunheim

Kaufpreis
545.000 €
Wohnfläche (ca.)
264,00 m²
Zimmer
12
Grundstück
291,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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RHEIN MAIN NAHE IMMOBILIEN

Ansprechpartner

Herr Michael Maschero
Dr.-Karl-Aschoff-Straße 2
55543 Bad Kreuznach

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
545.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.064,39 € / m²
Käuferprovision
3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inklusive 19% Umsatzsteuer
Baujahr
1970
Grundstücksgröße
291,00 m²
Anzahl Bäder
4
Portal-Objekt-Nr.
H8673883

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
355 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1930/ 1970

Lagebeschreibung

Zentrale und ruhige Ortslage.
Raunheim: Rhein-Main-Gebiet / Fraport (Frankfurter Flughafen)

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das 1930 errichtete und 1970 erweiterte Gebäude wurde über Jahre hinweg als Pension betrieben zB. für Monteure.

Heute sind nur noch einzelne Räumlichkeiten vermietet - grundsätzlich ist der Pensionsbetrieb aufgegeben.

Das Gebäude kann bei Erwerb mit einem neuen Betreiber wieder als Pension genutzt werden.
Weiterhin ist es möglich, durch einfache Umbaumaßnahmen normale Wohnungen herzustellen.
Eine größere Betreiberwohnung ist bereits vorhanden.

Ausstattung

Das Gebäude ist teilunterkellert und wird einerseits von einer Öl-Zentralheizung beheizt, andererseits sind Elektro-Nachtspeicheröfen verbaut.

Die vorhandenen Bäder sind aus verschiedenen Baujahren.

Die komplette Dacheindeckung ist bereits erneuert worden.

Der vorhandene Hof dient als Freisitz und könnte auch als Parkplatz genutzt werden. Dies ist die einzige Außenfläche - es gibt keinen weiteren Garten!

Sonstiges

Da dies ist kein Standard-Angebot ist, beraten wir Sie gerne vorab telefonisch und auf Wunsch auch später vor Ort.

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Herr Michael Maschero
Dr.-Karl-Aschoff-Straße 2
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